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  • Balkon
  • Parkplatz
  • Möbliert
  • Etagenwohnung

Charmante Kleinwohnung mit Panoramablick

110.000 €
 
21 m²1,5 ZimmerBalkon 6 m²
Preis / m²5.258,13 €
Etage4
Baujahr1976
Attersee Immobilien - Raiffeisenbank Attersee-Süd eGenHerr Dominik Pail
5630 Bad Hofgastein
Bad Hofgastein liegt hell und freundlich im Herzen des Gasteinertales zwischen Dorfgastein und Bad Gastein.

Die Pyrkerstraße führt zur "Alpentherme Gastein", zum Kursaal und Kongresszentrum, in die Fußgängerzone und in den 120.000 m² großen "Alpen Kurpark Bad Hofgastein".

Im Winter erfreuen Sie sich am weitläufigen Schigebiet Schlossalm, im Sommer sind Wandern und Entspannen angesagt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis110.000 €
Kaufpreis pro m²5.258,13 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: = Mindestkaufpreis
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten81,99 €
Betriebskosten34,15 €
USt. Betriebskosten3,42 €
Monatliche Kosten Netto76,73 €
USt. Monatliche Kosten5,26 €
Sonstige Kosten Netto42,58 €
USt. Sonstige Kosten1,84 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab Gepflegter Sofortbezug
Etagenwohnung
Baujahr 1976, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Fliesen, 4. Etage
Wohnfläche 20,92 m²
1 Balkon 5,6 m²
1,5 Zimmer
Kellerfläche 1,35 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
99.26 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.27
D

Beschreibung

Bad Hofgastein liegt hell und freundlich im Herzen des Gasteinertales zwischen Dorfgastein und Bad Gastein.

Die Pyrkerstraße führt zur "Alpentherme Gastein", zum Kursaal und Kongresszentrum, in die Fußgängerzone und in den 120.000 m² großen "Alpen Kurpark Bad Hofgastein".

Im Winter erfreuen Sie sich am weitläufigen Schigebiet Schlossalm, im Sommer sind Wandern und Entspannen angesagt.

In der Pyrkerstraße 44 können Sie mit der Top 38a einen gemütlichen und absolut ruhig gelegenen Zweitwohnsitz erwerben.

Die Kleinwohnung überrascht mit einer kompakten und funktionalen Raumaufteilung. Wohn- / Schlafbereich wurden vom Tischler individuell und praktisch eingerichtet. Küche und Badezimmer sind original erhalten. Ein weiteres Highlight ist der Balkon mit dem herrlichem Blick auf die Bergwelt der Schlossalm.

Objekttyp:
  • Wohnungseigentum an Top W38a (Wohnung, Balkon, PKW-Abstellplatz 22, Kellerabteil 41)
  • Gepflegter Sofortbezug
Flächenangaben:
  • Wohnnutzfläche: A ~ 21 m² zzgl. 5,60 m² Balkon
Heizung / Warmwasser:
  • elektrisch
Ausstattung:
  • Tischler-Komplettausstattung
  • 4. Liftstock
  • PKW-Abstellplatz 22
  • Kellerabteil 41
  • Skiraum
  • Waschküche
  • ...
Finanzierung und Versicherung:
  • Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung.
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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <1.500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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