Charmantes Eckreihenhaus in ruhiger Wohnlage

Ihr neues Zuhause in Perchtoldsdorf!

In attraktiver Lage von Perchtoldsdorf wartet dieses charmante Haus mit seinen rund 165 m² Nutzfläche auf Menschen, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Auf rund 108 m² Wohnfläche und mit insgesamt fünf Zimmern bietet die Immobilie großzügigen Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe – vom gemütlichen Familienleben bis zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Das "beheizte" Kellergeschoß kann beispielsweise als Hobbyraum oder Werkstatt genutzt werden und bietet darüber hinaus ausreichend Stauraum.

Die Außenfassade wurde vor ca. 15 Jahren gedämmt. 

Geheizt wird mit Fernwärme (EVN).

Das Haus verträgt eine Modernisierung und eröffnet damit eine besondere Chance: Gestalten Sie Räume, Ausstattung und Atmosphäre nach Ihren persönlichen Vorstellungen und schaffen Sie ein Zuhause, das wirklich zu Ihnen passt. Die vorhandene Aufteilung bietet eine vielseitige Grundlage für eine individuelle Modernisierung und neue Wohnideen.

Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie mit attraktiven Möglichkeiten. Der Garten lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen, während die große südseitig ausgerichtete Loggia einen geschützten Platz für eine kleine Auszeit bietet. Eine Garage sorgt für bequemes Parken und zusätzlichen Stauraum.

Die Lage in Perchtoldsdorf verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Versorgung im Alltag. Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei befinden sich in der Nähe. Eine Busanbindung sorgt für zusätzliche Mobilität und erleichtert die Wege zu den umliegenden Zielen.

Der Kaufpreis beträgt 495.000 Euro. Diese Immobilie ist eine spannende Gelegenheit für alle, die nicht einfach ein fertiges Haus suchen, sondern ein Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten. Entdecken Sie das Potenzial dieses Hauses und gestalten Sie in Perchtoldsdorf Ihren ganz persönlichen Wohntraum.

Das Haus wird geräumt übergeben.

Kontaktieren Sie uns für weitere Details und für eine Besichtigung.

Herzlichst 
Roswitha Baumann
HHPL Immobilienverwaltung GmbH

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <750m
Universität <7.750m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <3.250m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap