Über den Dächern von Bad Häring | Dachgeschosswohnung mit unverbaubarem Panoramablick

Über den Dächern von Bad Häring erwartet Sie ein Zuhause, das jeden Tag aufs Neue begeistert.

Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie die besondere Atmosphäre: Lichtdurchflutete Räume, beeindruckende Raumhöhen und die sichtbare Holzdachkonstruktion schaffen ein Wohnambiente, das Geborgenheit und Großzügigkeit auf einzigartige Weise verbindet.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück dieser außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung. Großzügige Fensterfronten lassen die Grenzen zwischen Innen und Außen nahezu verschwimmen und lenken den Blick unweigerlich auf das beeindruckende Panorama der Tiroler Bergwelt. Türen mit Oberlichten unterstützen den offenen, hellen Charakter der Wohnung und sorgen für zusätzlichen Lichteinfall in den einzelnen Bereichen. Der stilvolle Kachelofen sorgt in den Wintermonaten für wohlige Wärme und macht den Wohnbereich zu einem Ort, an dem man gerne verweilt.

Ein absolutes Highlight ist die rund 62,59 m² große Dachterrasse. Hier eröffnet sich Ihnen ein unverbaubarer Blick über die Dächer von Bad Häring bis hin zu den umliegenden Bergen – ein Ausblick, der zu jeder Jahreszeit begeistert. Genießen Sie den ersten Kaffee des Tages in der Morgensonne, entspannen Sie nach Feierabend mit einem Glas Wein oder verbringen Sie unvergessliche Sommerabende mit Familie und Freunden – diese Terrasse wird zu Ihrem persönlichen Lieblingsplatz.

Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das stilvolle Wohnkonzept ein und überzeugt ebenso wie die edlen Echtholzböden und die geschmackvolle Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 95,30 m² bietet die Wohnung viel Raum für individuelles Wohnen und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand, sodass Sie ohne Aufwand sofort einziehen und sich wohlfühlen können.

Einzelne hochwertige Möbelstücke können nach Vereinbarung gegen eine entsprechende Ablöse übernommen werden. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen zweiten Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis zu erwerben.

Highlights

• ca. 95,30 m² Wohnfläche
• ca. 62,59 m² große Dachterrasse
• unverbaubarer Panoramablick über Bad Häring und die Tiroler Bergwelt
• lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
• Sichtdachstuhl mit beeindruckender Raumhöhe 
• Türen mit Oberlichten für zusätzlichen Lichteinfall 
• stilvoller Kachelofen
• hochwertige Echtholzböden
• separates WC mit elektrischem Dachfenster
• moderne Einbauküche
• äußerst gepflegter Gesamtzustand
• 8,79 m² Kellerabteil
• 1 Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis inkludiert | Erwerb eines zweiten Tiefgaragenstellplatzes gegen Aufpreis möglich
• zusätzlicher Außenstellplatz im Kaufpreis inkludiert 
• Baujahr 2008
• einzelne hochwertige Möbelstücke nach Vereinbarung gegen Ablöse übernehmbar
• ruhige, sonnige Wohnlage

Diese Immobilie ist weit mehr als eine Dachgeschosswohnung – sie ist ein Ort zum Ankommen, Genießen und Wohlfühlen. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere schätzen und Wert auf Qualität, Ruhe sowie einen unverbaubaren Panoramablick legen.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung und stehen Ihnen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung.

Hinweis: Einzelne Abbildungen im Exposé wurden leicht bearbeitet bzw. optimiert und dienen der besseren Darstellung der Räumlichkeiten. Sie können daher von der tatsächlichen Ausführung, Ausstattung, Farbgebung, Möblierung oder den realen Gegebenheiten abweichen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <5.500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <3.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap