- Provisionsfrei
- Balkon
RIEDENBURG | Neuwertige 2-Zimmerwohnung mit Altbauflair in generalsanierter Ceconi Villa
1.400 €
57 m²2 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution-
My Home is My Home ImmobilienMarkus Unterkirchner
5020 Salzburg
Die Riedenburg zählt zu den begehrtesten Stadtteilen Salzburgs – ein Ort, der das urbane Leben der Altstadt mit der Ruhe & Grün vereint. Hier genießen Sie die Nähe zu den kulturellen Highlights, Boutiquen und Cafés der Altstadt, während Sie gleichzeitig von Grünflächen, Spazierwegen und charmanten Gassen umgeben sind. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die Altstadt oder den Leopoldskroner Weiher. Auch die Nahversorgung, der öffentliche Verkehr und die Anbindung in alle Richtungen sind hervorragend – eine Lage, die sowohl für Genießer als auch für Stadtmenschen ist.
Laufende Kosten
Miete1.400 €
Preis pro m²24,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Saniert, Unterkellert, Marmor, Parkett
Wohnfläche 57 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster im Badezimmer
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
89 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Wer das unvergleichliche Lebensgefühl klassischer Altbauten schätzt, wird sich in dieser Wohnung sofort wohlfühlen. Die Villa Neumann – eine 2009 generalsanierte Ceconi-Villa aus der Jahrhundertwende – verbindet sich architektonische Eleganz mit Gemütlichkeit. Mit einer Raumhöhe von bis zu 2,8 Metern wirken die Räume besonders großzügig und lichtdurchflutet. Der Boden aus edlem Adneter Marmor und fein verlegtem Fischgrätparkett spricht für handwerkliche Qualität und Stilbewusstsein. Holztramme verleihen Struktur und Charakter. Diese 2017 renovierte 2-Zimmerwohnung vereint Geschichte und Atmosphäre – ein Zuhause, das bleibenden Eindruck hinterlässt.
RAUMPROGRAMM
Vorzimmer/Garderobe, Duschbad mit WC, Küche mit Ausgang auf den Westbalkon, Wohnzimmer mit Balkonausgang, geräumiges Schlafzimmer.
Stilvoller Boden aus Adneter Marmor
Fischgrätparkett im Wohn- und Schlafzimmer
Modernes Duschbad
Einbauküche mit E-Geräten
8,5 m² Westbalkon
Isolierverglaste Fenster
Fixer Außenstellplatz (Aufpreis € 90)
Generalsanierung Wohnhaus 2009
Wohnung 2017 generalsaniert
Neuer Balkon 2024
Altbaufeeling mit 2,8 m Raumhöhe
Wenige Wohneinheiten
Historisches Ambiente & moderner Komfort
Wenige Gehminuten in die Altstadt
RAUMPROGRAMM
Vorzimmer/Garderobe, Duschbad mit WC, Küche mit Ausgang auf den Westbalkon, Wohnzimmer mit Balkonausgang, geräumiges Schlafzimmer.
Stilvoller Boden aus Adneter Marmor
Fischgrätparkett im Wohn- und Schlafzimmer
Modernes Duschbad
Einbauküche mit E-Geräten
8,5 m² Westbalkon
Isolierverglaste Fenster
Fixer Außenstellplatz (Aufpreis € 90)
Generalsanierung Wohnhaus 2009
Wohnung 2017 generalsaniert
Neuer Balkon 2024
Altbaufeeling mit 2,8 m Raumhöhe
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Historisches Ambiente & moderner Komfort
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