Neubau I 2 Zimmer Gartenwohnung 33,73 m² + 41,64 m² Garten + 7,65 m² Terrasse in St. Peter/Graz

Neubau-Gartenwohnung in St. Peter – Wohnen mit eigenem Garten in einer der begehrtesten Lagen im Grazer Osten In St. Peter entsteht ein exklusives Boutique-Projekt mit nur 8 Eigentumswohnungen. 
Massive Bauweise, begrüntes Flachdach, klare, zeitlose Architektur und eine Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. 

TOP 01-02 | Erdgeschoss | 33,73 m² Wohnfläche + 7,65 m² Terrasse + 41,64 m² privater Eigengarten 

Als kompakte 2-Zimmer Gartenwohnung konzipiert, ist TOP 01-02 die clevere Teilungsvariante der beliebten Gartenwohnung TOP 01 – perfekt für alle, die selbst einziehen und nicht nur veranlagen wollen. 

Dein Rückzugsort im Grünen. Auf 33,73 m² ist alles durchdacht: Ein lichtdurchfluteter Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang ins Freie, ein ruhiges, separates Schlafzimmer mit 10 m² und ein praktischer Vorraum mit Platz für Garderobe und Stauraum. 
Das eigentliche Highlight beginnt vor der Tür: Deine 7,65 m² große Terrasse geht fließend in deinen eigenen, rund 41,64 m² großen Garten über. Kein Gemeinschaftsgarten. Kein Kompromiss. Dein privates Stück Grün – für den Morgenkaffee, den Feierabend, für Ruhe und Freiheit. Ein Wohnwert, der in St. Peter kaum zu finden ist. 
Ideal für Singles und Paare, die bewusst kleiner und besser wohnen wollen. 
Hochwertig ausgestattet – fürs tägliche Wohlbefinden: 

• Massivbau mit Wärmedämmverbundsystem, 3-Scheiben-Kunststofffenster mit Alu-Deckschale, bodengleiche Schwellen zu Terrasse & Garten 
• Fußbodenheizung über umweltfreundliche Fernwärme, raumweise regelbar, außenliegender elektrischer Sonnenschutz 
• Eichen-Fertigparkett geklebt, Feinsteinzeug 30x60 cm im Bad, Marken-Sanitär, bodenebene Dusche, Wohnungseingangstüre RC II 
• Barrierefreier Personenaufzug, Tiefgarage in Massivbau, eigenes Kellerabteil, PV-Anlage am Dach 

Lage St. Peter – alles da, alles nah: Ruhig wohnen und trotzdem mittendrin. Bushaltestelle 40 m, Nahversorger 140 m, Kinderbetreuung 60 m, Volksschule, FH Joanneum, Ärzte, Apotheke und Bäcker fußläufig. Perfekt angebunden an Öffis und Grazer Innenstadt. 

Ein Zuhause, das bleibt. Wenn Sie eine Wohnung für sich suchen und nicht für den Markt – dann ist TOP 01-02 Ihre Gelegenheit.

 Gerne senden wir Ihnen  die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung und die aktuelle Verfügbarkeitsliste zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.