- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
THE PANORAMA – Ein Logenplatz am Sonnberg mit Outdoor-Pool
6.900.000 €
350 m²7 ZimmerBalkonTerrasse
Preis / m²19.714,29 €
Grundstücksfläche708 m²
Baujahr2026
LIVING DELUXE Real Estate GmbHTina Pühringer
6365 Kirchberg
Am begehrten Sonnberg über Kirchberg vereinen sich alpine Ruhe, beeindruckende Weitblicke und die Nähe zu einer der renommiertesten Destinationen der Alpen. Umgeben von der imposanten Bergwelt der Kitzbüheler Alpen eröffnet sich ein außergewöhnliches Panorama, das von den bekannten Skipisten bis zu den markanten Gipfeln der Region reicht. Die erhöhte Lage schafft ein Gefühl von Weite und Privatsphäre, während das charmante Zentrum von Kirchberg und die elegante Gamsstadt Kitzbühel bequem erreichbar sind. Im Winter lockt eines der attraktivsten Skigebiete Österreichs, im Sommer begeistern abwechslungsreiche Wander- und Mountainbike-Routen sowie renommierte Golfplätze. Eine Lage, die Naturverbundenheit und Exklusivität auf besondere Weise verbindet – für Menschen, die das alpine Lebensgefühl in seiner schönsten Form genießen möchten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis6.900.000 €
Kaufpreis pro m²19.714,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % zzgl. 20 % USt.
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 2026, Erstbezug, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 350 m²
Nutzfläche 72 m², Grundstücksfläche 708 m²
2 Terrassen
1 Balkon, Terrasse
7 Zimmer
5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Garage
Fahrradabstellraum, 5 Garagen, 5 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Bergpanorama, Sauna, Rolläden, Swimmingpool, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Vollständig möbliert mit hochwertigster Ausstattung I Antikholz-Sichtdachstuhl I raumhohe Fensterfronten I Designerküche mit Gaggenau-Geräten I offener Kamin I beheizbarer Outdoor-Edelstahlpool mit Gegenstromanlage I Wellnessbereich mit Sauna I massive Holzböden und edle Altholztüren I hochwertige Terrastone-Oberflächen I exklusive Bäder mit Designarmaturen I modernes Bus-System I stilvolle Occhio-Leuchten I Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe I elektrische Raffstores I Skikeller I Personenlift I Doppelgarage und Außenstellplätze I Garten- und Terrassengestaltung durch einen Landschaftsarchitekten I Frühjahr 2026 Fertigstellung I und vieles mehr
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
38 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.65
A+
Beschreibung
Manche Orte beeindrucken. Andere verändern die Perspektive.
Hoch über Kirchberg, am begehrten Sonnberg, interpretiert „The Panorama" alpines Wohnen neu. Architektur, Altholz, Naturstein und großzügige Glasflächen verschmelzen zu einem Rückzugsort, der die Landschaft nicht nur rahmt, sondern zum Teil des Wohnens macht. Die beeindruckende Blickachse reicht vom Hahnenkamm mit der weltberühmten „Streif" über die Fleckalm-, Maierl- und Pengelsteinabfahrt bis hin zum Großen Rettenstein, zum Gaisberg und zur Hohen Salve. Ein weitläufiges Bergpanorama, das die alpine Kulisse in all ihren Facetten erlebbar macht – während die Atmosphäre privat, ruhig und unverwechselbar bleibt.
Auf rund 422 m² Wohn-Nutzfläche verbinden sich klare Linien mit authentischen Materialien und einer Ausstattung, die bis ins Detail durchdacht ist. Fünf Schlafzimmer mit je Badezimmer en Suite, ein offener Wohnbereich mit markantem Sichtdachstuhl und Kamin sowie eine Küche auf höchstem Niveau schaffen Raum für besondere Momente. Sauna, beheizbarer Outdoor-Pool mit Gegenstromanlage und weitläufige Terrassen erweitern das Wohnerlebnis ins Freie.
Inmitten der Kitzbüheler Alpen und unweit von Kitzbühel verbindet „The Panorama" alpine Natur mit einem Lebensstil, der von Freiheit, Ruhe und Exklusivität geprägt ist.
Ein Chalet für Menschen, die nicht mehr suchen müssen, was besonders ist – sondern es erkennen.
Hoch über Kirchberg, am begehrten Sonnberg, interpretiert „The Panorama" alpines Wohnen neu. Architektur, Altholz, Naturstein und großzügige Glasflächen verschmelzen zu einem Rückzugsort, der die Landschaft nicht nur rahmt, sondern zum Teil des Wohnens macht. Die beeindruckende Blickachse reicht vom Hahnenkamm mit der weltberühmten „Streif" über die Fleckalm-, Maierl- und Pengelsteinabfahrt bis hin zum Großen Rettenstein, zum Gaisberg und zur Hohen Salve. Ein weitläufiges Bergpanorama, das die alpine Kulisse in all ihren Facetten erlebbar macht – während die Atmosphäre privat, ruhig und unverwechselbar bleibt.
Auf rund 422 m² Wohn-Nutzfläche verbinden sich klare Linien mit authentischen Materialien und einer Ausstattung, die bis ins Detail durchdacht ist. Fünf Schlafzimmer mit je Badezimmer en Suite, ein offener Wohnbereich mit markantem Sichtdachstuhl und Kamin sowie eine Küche auf höchstem Niveau schaffen Raum für besondere Momente. Sauna, beheizbarer Outdoor-Pool mit Gegenstromanlage und weitläufige Terrassen erweitern das Wohnerlebnis ins Freie.
Inmitten der Kitzbüheler Alpen und unweit von Kitzbühel verbindet „The Panorama" alpine Natur mit einem Lebensstil, der von Freiheit, Ruhe und Exklusivität geprägt ist.
Ein Chalet für Menschen, die nicht mehr suchen müssen, was besonders ist – sondern es erkennen.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichLIVING DELUXE Real Estate GmbHTina Pühringer
GewerblichLIVING DELUXE Real Estate GmbHTina Pühringer
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichLIVING DELUXE Real Estate GmbHTina Pühringer