- Garten
- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
DIREKTES WOHNEN AM DUNKELSTEINERWALD
138.000 €
83 m²3 ZimmerGarten
Preis / m²1.662,65 €
Etage2
Baujahr-
BETTERHOMES Real GmbHFrau Anna Tessis
3124 Oberwölbling
Waldbad Oberwölbling < 700m
Stadt Herzogenburg < 9.2km
Stadt Krems < 16km
Stadt St. Pölten < 16 km
Arzt < 1,4 km
Friseur < 1,4 km
Bank < 1,4 km
direkt am Dunkelsteinerwald < Laufen gehen, Radfahren, Spazieren gehen
Stadt Herzogenburg < 9.2km
Stadt Krems < 16km
Stadt St. Pölten < 16 km
Arzt < 1,4 km
Friseur < 1,4 km
Bank < 1,4 km
direkt am Dunkelsteinerwald < Laufen gehen, Radfahren, Spazieren gehen
Einmalige Kosten
Kaufpreis138.000 €
Kaufpreis pro m²1.662,65 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3 %
Provision: 3 %
Laufende Kosten
Betriebskosten350 €
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Dachgeschosswohnung
Modernisiert, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 83 m²
Garten
3 Zimmer
Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Kamin, Garten
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
42.3 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Die 1989 erbaute Dachgeschosswohnung liegt im zweiten Stock des Wohngebäudes in Oberwölbling & grenzt direkt an den Dunkelsteinerwald. Auf 83m² Wohnfläche bietet sie eine besondere Wohnatmosphäre durch die unmittelbare Lage zum Waldrand. Erholsame Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfaches Abschalten im Grünen sind direkt vor der Hausanlage möglich. Vor 7 Jahren wurde das Gebäude thermisch saniert und gewährt deshalb eine gute Energieeffizienz.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
• Mitbenützung des gemeinschaftlichen Gartens & Kinderspielplatzes
• warm im Winter, kühl im Sommer durch Vollwärmeschutz
• eigener Autostellplatz vor Hausanlage
• großzügiger Lagerplatz sowie Fahrradplatz außerhalb der Wohnung
• freundliche, sympathische Hausgemeinschaft
• gute Anbindung an Infrastruktur & Nahversorgung
• großes, trockenes Kellerabteil mit Tageslicht
• und, und, und...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!
Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
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• Mitbenützung des gemeinschaftlichen Gartens & Kinderspielplatzes
• warm im Winter, kühl im Sommer durch Vollwärmeschutz
• eigener Autostellplatz vor Hausanlage
• großzügiger Lagerplatz sowie Fahrradplatz außerhalb der Wohnung
• freundliche, sympathische Hausgemeinschaft
• gute Anbindung an Infrastruktur & Nahversorgung
• großes, trockenes Kellerabteil mit Tageslicht
• und, und, und...
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GewerblichBETTERHOMES Real GmbHFrau Anna Tessis
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