Modernisierte Maisonettewohnung

Der Angebotspreis beinhaltet die Miete inklusive Betriebskosten, Heizung und Warmwasser.
Es ist lediglich der Strom anzumelden!

Zur Vermietung gelangt eine frisch renovierte und lichtdurchflutete Wohnung mit ca. 96 m2 Wohnfläche in ruhiger Stadtlage. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine moderne Einbauküche sowie helle Wohnräume mit großem Gestaltungsspielraum.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterasse mit ca. 70m2, die viel Platz zum Entspannen, Sonnen oder für gemütliche Abende im Freien bietet. Haustiere sind willkommen, wodurch sich das Haus ideal für Paare, Familien oder Tierliebhaber eignet.

Das Objekt wurde kürzlich innen und außen modernisiert und mit einer Einbauküche, Kamin und neuen Böden in den Wohnräumen ausgestattet.

Im Erdgeschoß befindet sich die Küche und ein Wohnzimmer mit Kamin.
Im Obergeschoß befinden sich 2 Zimmer, das Badezimmer und der Aufgang zur Dachterasse.

Die Küche wurde ausgestattet mit:
• Bosch Backofen
• Bosch Ceranfeld
• Bosch Geschirrspülter
• Bauknecht Kühl-Gefrierkombi
• Gorenje Waschmaschine

Warmwasser und Wärme für die Radiatoren erfolgen über eine Gaszentralheizung.
Es ist lediglich der Strom von der mietenden Partei anzumelden.

Lage
Zentrale, jedoch ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur. Über einen nahegelegenen Fußweg erreichen Sie die Hauptstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzten und weiteren Einrichtungen in wenigen Minuten. Bahnhof, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in komfortabler Distanz. Die Nähe zu den Naherholungsgebieten des Schwarzatals bietet zusätzlichen Freizeitwert.

Sonstiges
Die Ablöse ist für die Küche. Bei Auszug und gewöhnlicher Abnutzung wird sie wieder zurückgekauft.
Haustiere sind erlaubt.
Ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die großzügige Freiflächen und modernes Wohnen in ruhiger Lage schätzen.