- Etagenwohnung
Urbanes Wohnen mit Ruhe – helle, großzügige Wohnung in zentraler Linzer Zentrumslage
265.000 €
83 m²2 Zimmer
Preis / m²3.211,73 €
Etage3
Baujahr-
Zeininger ImmobilienHerr Helmut Ries
Rainerstraße 19, 4020 Linz
Die Wohnung befindet sich in der beliebten Rainerstraße im Herzen von Linz und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur sowie ihre hervorragende Verkehrsanbindung.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich praktisch direkt vor der Haustüre. Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend. Straßenbahn-, Bus- und Bahnhaltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar. Für Autofahrer bietet die Bewohnerparkkarte die Möglichkeit zum unbegrenzten Parken im jeweiligen Wohnviertel. Zusätzlich steht die nahegelegene Volksgartengarage als praktische Parkmöglichkeit zur Verfügung.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich praktisch direkt vor der Haustüre. Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend. Straßenbahn-, Bus- und Bahnhaltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar. Für Autofahrer bietet die Bewohnerparkkarte die Möglichkeit zum unbegrenzten Parken im jeweiligen Wohnviertel. Zusätzlich steht die nahegelegene Volksgartengarage als praktische Parkmöglichkeit zur Verfügung.
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Linz/Donau Goethekreuzung122 m
1, 2, 3, 4
12, 17, 19, 270, 339, 360, 361
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12, 17, 19, 45, 46, 70, 71, 315, 611, 618
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45, 46, 70, 71, 73
Linz/Donau Musiktheater337 m
27, 70, 71, 72, 73, 77, 267, 309, 315, 343, 361, 362, 400, 407, 410, 411, 412, 413, 600, 601, 609, 610, 611, 612, 618
Linz/Donau Humboldtstraße394 m
12, 17, 19, 41, 43, 339, 361
Linz/Donau Hessenplatz (Dametzstraße)469 m
200, 201, 215, 230, 231, 240, 250, 251, 252, 260, 265, 267, 270, 300, 305, 310, 311, 312, 314, 315, 340, 341, 343, 345, 670
Linz/Donau Hauptbahnhof648 m
1, 2, 3, 4
12, 17, 19, 27, 45, 46, 70, 71, 72, 73, 77, 200, 201, 208, 215, 230, 231, 240, 250, 251, 252, 260, 265, 267, 270, 300, 305, 306, 309, 310, 311, 312, 314, 339, 340, 341, 343, 345, 348, 349, 360, 361, 362, 400, 407, 410, 411, 412, 413, 600, 601, 609, 610, 612, 670
S1, S2, S3, S4, S5
D, EC, EN, IC, ICE, IR, NJ, R, REX, RJ, RJX, RX, WB
Einmalige Kosten
Kaufpreis265.000 €
Kaufpreis pro m²3.211,73 €
Merkmale
Etagenwohnung
3. Etage
Wohnfläche 82,51 m²
Gesamtfläche 82,51 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Ca. 82,5 m² Wohnfläche
Lift bis vor die Wohnungstüre
Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobenmöglichkeit
Rund 29 m² großer Wohn- und Essbereich
Voll ausgestattete Küche
Ruhiges Schlafzimmer zum Innenhof
Badezimmer mit Badewanne
Separates WC
Fernwärmeheizung
Warmwasseraufbereitung mittels Elektroboiler
Eigenes Kellerabteil
Hervorragende Innenstadtlage
Beste öffentliche Verkehrsanbindung
Lift bis vor die Wohnungstüre
Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobenmöglichkeit
Rund 29 m² großer Wohn- und Essbereich
Voll ausgestattete Küche
Ruhiges Schlafzimmer zum Innenhof
Badezimmer mit Badewanne
Separates WC
Fernwärmeheizung
Warmwasseraufbereitung mittels Elektroboiler
Eigenes Kellerabteil
Hervorragende Innenstadtlage
Beste öffentliche Verkehrsanbindung
Beschreibung
Diese attraktive und helle Etagenwohnung mit rund 82,5 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre zentrale Lage im Herzen von Linz, eine durchdachte Raumaufteilung und einen hohen Wohnkomfort.
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Besonders komfortabel ist der Lift, der Sie nahezu direkt vor die Wohnungstüre bringt.
Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige, rund 29 m² große Wohnbereich. Hier steht ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich zur Verfügung. Die voll ausgestattete Küche ist leicht vom Wohnraum abgetrennt und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
Das ruhig zum Innenhof ausgerichtete Schlafzimmer bietet angenehme Rückzugsmöglichkeiten und beste Voraussetzungen für erholsame Nächte. Das rund 7,35 m² große Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung über einen Elektroboiler. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.
Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen sowie zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar.
Eine ideale Wohnung für alle, die zentrales Wohnen, großzügige Räume und hohen Alltagskomfort miteinander verbinden möchten.
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Besonders komfortabel ist der Lift, der Sie nahezu direkt vor die Wohnungstüre bringt.
Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige, rund 29 m² große Wohnbereich. Hier steht ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich zur Verfügung. Die voll ausgestattete Küche ist leicht vom Wohnraum abgetrennt und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
Das ruhig zum Innenhof ausgerichtete Schlafzimmer bietet angenehme Rückzugsmöglichkeiten und beste Voraussetzungen für erholsame Nächte. Das rund 7,35 m² große Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung über einen Elektroboiler. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.
Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen sowie zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar.
Eine ideale Wohnung für alle, die zentrales Wohnen, großzügige Räume und hohen Alltagskomfort miteinander verbinden möchten.
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GewerblichZeininger ImmobilienHerr Helmut Ries
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