- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Garten
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Privatverkauf in Neu-Anif: 3-Zimmerwohnung mit Grünblick, 70 qm + Balkon + Keller + Garten
369.000 €
70 m²3 ZimmerBalkon 11 m²Garten
Preis / m²5.271,43 €
Etage1
Baujahr1974
PrivatDominik Brandstetter
5081 Neu-Anif
Einmalige Kosten
Kaufpreis369.000 €
Kaufpreis pro m²5.271,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten161 €
Alle Steuern0 €
Heizkosten70 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Baujahr 1974
Saniert, Unterkellert, 1. Etage
Gesamtfläche 70 m²
Gartenfläche 500 m²
1 Balkon 11 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Garten
Heizung
Etagenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
49 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.42
C
Beschreibung
PRIVATVERKAUF:
3 ZIMMERWOHNUNG IN NEU-ANIF MIT GRÜNBLICK,
70 QM + BALKON + KELLER + GARTEN
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche eine ideale Raumaufteilung für Singles, Paare oder kleine Familien
Highlights:
• 70 qm Wohnfläche mit 3 Zimmer im 1. OG (von 2)
• Hochwertige DAN-Einbauküche
• Modernes Badezimmer mit WM-Anschluss
• 11 qm Balkon
• ca. 10 qm Keller
• Separater Abstellraum mit WM-Anschluss
• großer Gemeinschaftsgarten
• Fahrradabstellraum + Trockenraum
• 6 Parteien-Wohnhaus
• Allgemeine PKW-Stellplätze
• Elektroheizung mit Smart Home Steuerung (2025/26: 70 €/Monat)
• aktuelle BK inkl. Rücklage: 318 €
• Flexible Übergabe
• Möbel können teils auf Wunsch übernommen werden
• keine Maklergebühren
Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage, inkl. Auskunft zur Person.
3 ZIMMERWOHNUNG IN NEU-ANIF MIT GRÜNBLICK,
70 QM + BALKON + KELLER + GARTEN
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche eine ideale Raumaufteilung für Singles, Paare oder kleine Familien
Highlights:
• 70 qm Wohnfläche mit 3 Zimmer im 1. OG (von 2)
• Hochwertige DAN-Einbauküche
• Modernes Badezimmer mit WM-Anschluss
• 11 qm Balkon
• ca. 10 qm Keller
• Separater Abstellraum mit WM-Anschluss
• großer Gemeinschaftsgarten
• Fahrradabstellraum + Trockenraum
• 6 Parteien-Wohnhaus
• Allgemeine PKW-Stellplätze
• Elektroheizung mit Smart Home Steuerung (2025/26: 70 €/Monat)
• aktuelle BK inkl. Rücklage: 318 €
• Flexible Übergabe
• Möbel können teils auf Wunsch übernommen werden
• keine Maklergebühren
Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage, inkl. Auskunft zur Person.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Kontaktieren
PrivatDominik Brandstetter
Nachricht
PrivatDominik Brandstetter