PREIS-HIGHLIGHT INKLUSIVE! 36 m² ALTBAUWOHNUNG UM NUR € 85.000,– – IHRE CHANCE AUF EIGENTUM!

Bieterverfahren | Open House | Sanierungsobjekt mit Potenzial

Eine eigene Wohnung muss kein Vermögen kosten! Zum Verkauf steht diese ca. 36 m² große, sanierungsbedürftige Altbauwohnung zum Kaufpreis von nur € 85.000,–. Eine interessante Gelegenheit für alle, die leistbares Eigentum suchen, selbst Hand anlegen möchten oder eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial erwerben wollen.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Altbauhauses aus dem Jahr 1896 und verfügt über ca. 36 m² Wohnfläche mit einer 1,5-Zimmer-Aufteilung. Der sanierungsbedürftige Zustand eröffnet Ihnen die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach Ihren eigenen Vorstellungen neu zu gestalten und das vorhandene Potenzial auszuschöpfen.

Besonders interessant: Die Parifizierung des Hauses ist bereits im Gange. Im Zuge dieses Prozesses wird Wohnungseigentum begründet.

Ob als erstes eigenes Zuhause, kompaktes Stadtapartment oder Anlage für Käufer mit Blick für Chancen – hier stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten offen. Wer bereit ist, in die Sanierung zu investieren, kann aus dieser Wohnung ein individuelles Projekt machen.

Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Bieterverfahrens mit Open House. Besichtigen Sie die Wohnung persönlich, verschaffen Sie sich einen Eindruck vom Zustand und entdecken Sie selbst, welche Möglichkeiten diese Immobilie bietet.

€ 85.000,– Kaufpreis – 36 m² – jede Menge Gestaltungsspielraum.

Eine Gelegenheit für preisbewusste Käufer, die nicht auf die perfekte fertige Wohnung warten, sondern das Potenzial einer Immobilie selbst verwirklichen möchten.

Besichtigung vereinbaren, Potenzial entdecken und Kaufanbot abgeben!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap