Beschreibung

Manchmal braucht es nur eine liebevolle Hand, um aus einem Haus ein ganz besonderes Zuhause zu machen. In ruhiger Lage in Traunkirchen wartet dieses durchdacht geplante Haus aus den 1980er-Jahren auf eine neue Familie, die sein Potenzial erkennt und ihm neues Leben einhaucht.

Auf rund 813 m² Grundstücksfläche bietet die Liegenschaft viel Platz für individuelle Wohnideen und ein entspanntes Familienleben. Der schöne Blick auf den Traunstein und der inkludierte Seegrund machen dieses Angebot besonders reizvoll.

Großzügig, durchdacht und voller Möglichkeiten:

Auf ca. 180 m² Wohnfläche überzeugt das Haus mit einer familienfreundlichen Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Küche, der das Herzstück des Hauses bildet. Das Obergeschoss bietet vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen ausgebauten Büroraum sowie zusätzliche Stauflächen im Keller.

Eine Garage und zwei weitere Stellplätze runden das Angebot ab.

Mit einer liebevollen Modernisierung lässt sich hier ein zeitgemäßes Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Eine besondere Gelegenheit für alle, die Ruhe, Natur und die Lebensqualität der Traunseeregion schätzen.

Eckdaten auf einen Blick:

• Lage: Traunkirchen
• Grundstück: ca. 813 m²
• Wohnfläche: ca. 180 m²
• Raumaufteilung: Wohn- und Essbereich, Küche, vier Schlafzimmer, Badezimmer, Büro und Keller
• Parken: eine Garage und zwei Stellplätze
• Besonderheit: Seegrund als Allgemeinfläche (mehrere Besitzer) inkludiert
• Geschätzte Umbaukosten:ca. € 170.000

Ein Haus mit Charakter, einer besonderen Lage und viel Potenzial – bereit, von einer neuen Familie wachgeküsst zu werden.