{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003017","obj_regio3":"003017004","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"2345","obj_title":"Helle, charmante Dachgeschoss - Terrassenwohnung in zentraler Lage in Brunn am Gebirge (!)","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001TooUo-1793024666-c9f7810307fc46f185074755ae141df0","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":565000,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung
  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung

Helle, charmante Dachgeschoss - Terrassenwohnung in zentraler Lage in Brunn am Gebirge (!)

565.000 €
 
113 m²3,5 ZimmerBalkon 20 m²
Preis / m²4.983,68 €
Etage-
Baujahr-
Matthias Schiffer Immobilientreuhand GmbHHerr Matthias Schiffer
2345 Brunn am Gebirge
Die gegenständliche DG-Wohnung liegt in zentraler Lage auf der Leopold Gattringer-Straße nahe dem ortszentrum, sowie der Ortsgrenze zu Perchtoldsdorf.

Aufgrund der Lage verfügt die ansprechende Wohnung über eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, sowie eine sehr gute Infrastruktur im fußläufigen Nahbereich.

Einmalige Kosten

Kaufpreis565.000 €
Kaufpreis pro m²4.983,68 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten534,62 €
Betriebskosten291,13 €
USt. Betriebskosten29,11 €
Monatliche Kosten Netto492,73 €
USt. Monatliche Kosten41,89 €
Sonstige Kosten Netto128,45 €
USt. Sonstige Kosten1,07 €
Heizkosten Netto73,15 €
USt. Heizkosten11,71 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Dachgeschosswohnung
Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 113,37 m²
1 Balkon 20,44 m²
3,5 Zimmer
Kellerfläche 5,2 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
38.8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.96
B

Beschreibung

Die charmante, ansprechende Dachgeschosswohnung liegt im 2. Stock des gepflegten Mehrfamilienhauses (kein Lift).

Die ruhige, helle Wohnung ist gut geschnitten und wird durch eine  großzügige zum Innenhof orientierte Terrasse ergänzt.

Die kurzfristig zur Verfügung stehende Wohnung gliedert sich wie folgt:

  • Vorraum
  • Gäste WC
  • Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
  • Großzügige offene Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse
  • Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
  • Durchgangszimmer (Schrankraum oder Ankleidezimmer)
  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC und zusätzlichem Waschmaschinenanschluss
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer oder Gästezimmer (Kabinett)

Die Wohlfühlwohnung wird durch eine 20m² große Innenhofterrasse ergänzt.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Kellerabteil, sowie über 2 im Eigentum stehende PKW-Stellplätze.

Im allgemeinen Bereich des Hauses steht ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen diese interessante, ansprechende Wohnung im Rahmen eines Besichtigungstermins persönlich präsentieren zu dürfen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <8.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichMatthias Schiffer Immobilientreuhand GmbHHerr Matthias Schiffer
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichMatthias Schiffer Immobilientreuhand GmbHHerr Matthias Schiffer
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award