- Provisionsfrei
- Terrasse
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Böckstein: 2 Zimmer Erdgeschoßwohnung mit Garten zu verkaufen
160.000 €
66 m²2 ZimmerTerrasse
Preis / m²2.436,8 €
Etage-
Baujahr1.10.1993
Salzburg Wohnbau GmbHHerr Wolfgang Strasser
Goldbergstraße 22, 5645 Böckstein
Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen Wohnregion, nur wenige Fahrminuten vom Ortszentrum Bad Gastein - WELTBEKANNTER HISTORISCHER KURORT AUS DER KAISERZEIT - entfernt. Bad Gastein, samt berühmten Wasserfall, bietet Geschäfte, Cafés/ Restaurants/ Bars sowie ein gutes Kultur/Freizeitangebot mit Felsentherme, Golfplatz, Skilifte Stubnerkogel & Graukogel. Umliegende Skiregionen des Gasteiner Tals in Sportgastein/ Bad Hofgastein/ Dorfgastein und Ski amadé sind kurzfristig erreichbar - ca. 40min ins Skigebiet Zell am See/Kaprun & ca. 90min nach Obertauernruhige
öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.
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In der Nähe
Böckstein Sonnblick145 m
550, 553, 554, 555, 564
Einmalige Kosten
Kaufpreis160.000 €
Kaufpreis pro m²2.436,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: nein
Provision: nein
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Heizkosten enthalten
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1.10.1993, Gepflegt, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 65,66 m²
Nutzfläche 65,66 m², beheizbare Fläche 1 m², 1 Wohneinheit
1 Terrasse
Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Wäschetrockenraum
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
111,00 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,22
B
Beschreibung
Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich im Gemeindegebiet von Bad Gastein, im Ortsteil Böckstein. Das Gebäude umfasst insgesamt vier Wohnungen und erstreckt sich über das Kellergeschoss, das Erdgeschoss sowie das erste Obergeschoss.
Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Terrasse sowie einen zugeordneten Garten. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Gang, einem Abstellraum, einem WC, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer.
Der Wohnung ist zudem ein Kellerabteil mit einer Fläche von 12,68 m² zugeordnet. Ein Außenabstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Es handelt sich hier um keinen Zweitwohnsitz! Die Wohnung muss als Hauptwohnsitz benutzt werden und unterliegt dem WGG und ist daher nur eine Eigennutzung möglich.
Kaufpreis Wohnung: EUR 160.000,-
Finanzierungsbeispiel:
KP EUR 160.000,-
Eigenmittel EUR 32.000,-
Finanzierungsbetrag: EUR 128.000,-
Monatliche Rate: EUR 596,- (Laufzeit 35 Jahre) - wir beraten Sie gerne!
Alle Angaben ohne Gewähr!
Gerne helfen wir Ihnen bei der Finanzierung der gegenständlichen Wohnung.
Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Terrasse sowie einen zugeordneten Garten. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Gang, einem Abstellraum, einem WC, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer.
Der Wohnung ist zudem ein Kellerabteil mit einer Fläche von 12,68 m² zugeordnet. Ein Außenabstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Es handelt sich hier um keinen Zweitwohnsitz! Die Wohnung muss als Hauptwohnsitz benutzt werden und unterliegt dem WGG und ist daher nur eine Eigennutzung möglich.
Kaufpreis Wohnung: EUR 160.000,-
Finanzierungsbeispiel:
KP EUR 160.000,-
Eigenmittel EUR 32.000,-
Finanzierungsbetrag: EUR 128.000,-
Monatliche Rate: EUR 596,- (Laufzeit 35 Jahre) - wir beraten Sie gerne!
Alle Angaben ohne Gewähr!
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GewerblichSalzburg Wohnbau GmbHHerr Wolfgang Strasser
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