Großzügige Wohnung in Ampass mit zwei Balkone und zwei Autoabstellplätzen

Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung in Ampass – 91,5 m², zwei Balkone & zwei Autoabstellplätze

Verkaufspreis: 470.000 €

Gemütliches Wohnen mit Schwedenofen und bereits erneuerten Ausstattungsdetails

In Ampass gelangt diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 91,5 m² Wohnfläche zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines im Jahr 1972 errichteten Gebäudes und bietet viel Platz für individuelles Wohnen.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone mit Ost- und Südausrichtung, die zusätzlichen Freiraum bieten und zum Genießen sonniger Stunden im Freien einladen.

Für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt der 2023 neu eingebaute Schwedenofen. Auch bei wichtigen Ausstattungsdetails wurden bereits Erneuerungen vorgenommen: Die Fenster wurden 2024 durch moderne dreifach verglaste Fenster ersetzt, das Dach wurde 2020 saniert.

Die Einbaugeräte in der Küche wurden 2020 erneuert. Die Badezimmermöbel stammen aus dem Jahr 2019, und auch die Wohnungseingangstür wurde 2023 erneuert.

Die Wohnung verbindet großzügiges Wohnen mit bereits durchgeführten Investitionen und bietet zugleich Gestaltungsspielraum, um eigene Wohnideen zu verwirklichen.

Ein großzügiger Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zwei Autoabstellplätze runden das Angebot ab.

Die Highlights auf einen Blick

• Kaufpreis: 470.000 €
• Lage: 6070 Ampass
• Wohnfläche: ca. 91,5 m²
• Zimmer: 3,5
• Stockwerk: 1. Stock
• Baujahr: 1972
• Balkone: 2, Ost- und Südausrichtung
• Heizung: Ölheizung
• Schwedenofen: 2023 neu eingebaut
• Fenster: 2024 erneuert, dreifach verglast
• Dach: 2020 saniert
• Küche: Einbaugeräte 2020/2024 erneuert
• Badezimmer: Badezimmermöbel 2019 erneuert
• Wohnungseingangstür: 2023 erneuert
• Keller: großzügiger Kellerraum
• Parkmöglichkeiten: 2 Autoabstellplätze

Ein Zuhause mit Platz, Charme und Potenzial

Ob für Paare, Familien oder Menschen, die großzügiges Wohnen schätzen – diese Wohnung bietet viel Platz, zwei Balkone und einen gemütlichen Schwedenofen. Die bereits erneuerten Ausstattungsmerkmale sind eine gute Grundlage, um das Zuhause nach den eigenen Vorstellungen weiterzugestalten.

Bei Interesse freuen wir uns über eure Kontaktaufnahme. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, damit ihr euch selbst von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen könnt.