Helle 95m² Wohnung in Linz-Pichling – teilmöbliert

Objektbeschreibung:
Vermietet wird eine geräumige, sehr helle 95m² Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses (Baujahr 1970er) in Linz-Pichling. Die Wohnung verfügt über keinen Balkon und es ist kein Personenaufzug im Gebäude vorhanden.
Die Wohnung wird größtenteils neu möbliert übergeben. Die Raumaufteilung ist großzügig und gliedert sich wie folgt:
• Wohnküche (ausgestattet mit einer neuen Einbauküche inklusive Geräten)
• Wohnzimmer
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer
• Separates WC
Zusatzflächen & Parken:
• Ein eigenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und bietet zusätzlichen Stauraum.
• Ein PKW-Stellplatz direkt beim Haus ist im Mietpreis bereits inkludiert.
Lage & Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage in Linz-Pichling mit ausgezeichneter Infrastruktur. Ein Erstversorgungszentrum, Einkaufsmärkte für den täglichen Bedarf, Apotheken und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig bestens erreichbar.
Kosten & Mietkonditionen:
• Monatliche Pauschalmiete: € 850,— (Fixer All-In-Betrag inklusive Betriebskosten)
• Kaution: € 5.100,— (Sicherheitsleistung in Höhe von 6 Monatsmieten für die neue Möblierung)
• Mietdauer: Befristet auf 2 Jahre
Gesuchtes Mieterprofil:
Die Vergabe erfolgt bevorzugt an eine verlässliche Einzelperson mit geregeltem Einkommen, die Wert auf Sauberkeit legt und die Ausstattung sowie die neuen Möbel pfleglich behandelt. Haustiere sind mit Ausnahme einer reinen Wohnungskatze nicht erwünscht. Da es sich um ein ruhiges Wohnhaus handelt, wird ein geordnetes und harmonisches Miteinander vorausgesetzt.
Bei Interesse senden Sie bitte eine schriftliche Anfrage mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person (aktuelle Berufstätigkeit, gewünschter Einzugstermin).