- Etagenwohnung
TOP ANLAGEHIT BEFRISTET VERMIETET NAHE REUMANNPLATZ U1
105.000 €
32 m²1 Zimmer
Preis / m²3.281,25 €
Etage2
Baujahr1900
BETTERHOMES Real GmbHHerr Jawid Sarwari
1100 Wien
Die Wohnung besticht durch ihre exzellente, urbane Lage in der Columbusgasse, mitten im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den geschäftigen Reumannplatz sowie den Keplerplatz mit direktem Zugang zur U-Bahn-Linie U1. Dadurch ist das Wiener Stadtzentrum (Stephansplatz) in weniger als 10 Minuten erreichbar. Auch der Wiener Hauptbahnhof mit seinen unzähligen Fernverkehrsverbindungen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die beliebte Fußgängerzone Favoritenstraße bietet zudem eine lückenlose Infrastruktur mit Supermärkten, Restaurants, Ärzten und Apotheken
Einmalige Kosten
Kaufpreis105.000 €
Kaufpreis pro m²3.281,25 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3 %
Provision: 3 %
Laufende Kosten
Betriebskosten248,11 €
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 1900, 2. Etage
Wohnfläche 32 m²
Nutzfläche 32 m²
1 Zimmer
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine kompakte und effizient aufgeteilte 32 m² Single-Wohnung in hervorragender Lage des 1100 Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung ist aktuell stabil und befristet vermietet, was sie zu einer idealen, unkomplizierten Vorsorgewohnung mit sofortigem Cashflow ab dem ersten Tag macht. Durch die unmittelbare Nähe zum Reumannplatz (U1) und dem Hauptbahnhof ist eine nachhaltige Vermietbarkeit und langfristige Wertsteigerung garantiert.
Perfekt geeignet für kluge Anleger, Investoren oder für zukünftige Selbstnutzer!
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
• Nahe U1 Reumannplatz
• bereits befristet vermietet
• perfekte Infrastruktur & Fußgängerzone ums Eck
• extrem hohe Nachmieter Nachfrage
• und, und, und...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren
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Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation
*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Die Wohnung ist aktuell stabil und befristet vermietet, was sie zu einer idealen, unkomplizierten Vorsorgewohnung mit sofortigem Cashflow ab dem ersten Tag macht. Durch die unmittelbare Nähe zum Reumannplatz (U1) und dem Hauptbahnhof ist eine nachhaltige Vermietbarkeit und langfristige Wertsteigerung garantiert.
Perfekt geeignet für kluge Anleger, Investoren oder für zukünftige Selbstnutzer!
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
• Nahe U1 Reumannplatz
• bereits befristet vermietet
• perfekte Infrastruktur & Fußgängerzone ums Eck
• extrem hohe Nachmieter Nachfrage
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
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GewerblichBETTERHOMES Real GmbHHerr Jawid Sarwari
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