Flächenwunder mit Zukunft: Ehemaliges Lagerhaus bietet Raum für neue Konzepte

Willkommen in Ihrem neuen Gewerbe- und Lagerstandort in Oberhaag, Steiermark!

Diese großzügige Industrieimmobilie mit einer Grundstücksfläche von ca. 5.030 m² und einer Gesamtfläche von ca. 1561m² bestehend aus Lager- und Verkaufsflächen bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen. Ob als Lagerhalle, Produktionsstätte oder für andere gewerbliche Zwecke – hier finden Sie den idealen Raum, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen.

Das Highlight der Liegenschaft : Ein Cafe/ Bistro ist bereits im Objekt integriert und könnte als Treffpunkt für Kunden, Vertriebspartner oder Kollegen dienen.

Die Immobilie besticht durch eine optimale Kombination aus Halle und großzügiger Freifläche, die Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Nutzen Sie die Außenbereiche für zusätzliche Lagerflächen, Fahrzeugstellplätze oder als Logistikzone – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.

Die Lage in Oberhaag ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Eine nahegelegene Bushaltestelle garantiert eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. Darüber hinaus befindet sich ein Supermarkt in unmittelbarer Nähe, was den Standort auch hinsichtlich der Versorgung und Infrastruktur besonders attraktiv macht.

Der Kaufpreis von 570.000 Euro bietet Ihnen ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis für eine Immobilie mit diesem Potenzial und dieser Fläche in der Steiermark. Investieren Sie in eine zukunftssichere Immobilie, die Ihnen langfristig Raum für Wachstum und Erfolg bietet.

Profitieren Sie von der Kombination aus großzügigen Flächen, verkehrsgünstiger Lage und einer ausgezeichneten Infrastruktur – ideal für Ihr Gewerbe in Oberhaag. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich diese attraktive Immobilie als Basis für Ihre unternehmerischen Vorhaben!

Wichtig zu erwähnen ist, dass die Brückenwaage, sowie die Tankstelle NICHT zum Verkauf stehen! Das Grundstück wird im Zuge des Verkaufsprozesses geteilt!!

Hinweis: Alle Daten und Informationen stammen vom Eigentümer, Fa. Immo Zelzer GmbH übernimmt für die Richtigkeit keine Haftung oder Gewähr

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <2.000m
Polizei <8.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap