Perfekte 1-Zimmer Wohnung, unbefristet

Edel sanierte 1-Zimmerwohnung in super Lage!

3. STOCK OHNE LIFT!

Diese wirklich sehr schön sanierte Wohnung liegt in einer tollen Lage: Zur U3-Station Ottakring sind es nur 3 Gehminuten, Merkurmarkt, Drogerie, Apotheke, Billa, Trafik...alles nur 5 Minuten zu Fuß!

Top 33 besteht aus Vorraum, Extra WC, Wohn-Schlafraum, Bad und Extra Küche und überzeugt durch eine tolle Ausstattung:

· DAN Einbauküche mit Geschirrspüler, Gas-Kochfeld, E-Backrohr, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination
· Granitboden in Küche, Vorzimmer, Bad und WC
· Fußbodenheizung bei allen Granitböden (läuft mit Etagenheizung mit)
· Abgehängte Decke mit Halogenspots in Vorzimmer, Bad, WC, Küche, tlw. LED Technik, teilweise dimmbar
· Elektrische Heizung für Badezimmerspiegel (Anlaufschutz)
· Echtglas Klarglasduschabtrennung, Maßarbeit
· Abluftverrohrung ins Freie für Dunstabzug Küche
· Telefonverkabelung
· SAT – Anschluss
· Telekabel Vorbereitung
· Parkettboden statt Laminatboden
· Massive Eichensockelleisten statt Kunststoffleisten
· Profiltüren in Weißlack und Holz-Zargen Weißlack statt glatter Türblätter + Stahlzargen
· Wischfeste Wandfarbe
· Markentherme Vaillant in Brennwerttechnologie (Energiesparende Niedertemperaturtechnik)
· Neu Wärmeschutzfenster Holz statt Kunststofffenster
· Neue, massive Wohnungseingangstüre Holz, lackiert

Bitte beachten Sie:
Die Wohnung kann nur gemietet werden, wenn Sie die Einkommensnachweise der letzten 3 Monate eines aufrechten Arbeitsverhältnisses nachweisen können. (Bei Studenten eine Bürgschaftserklärung + Einkommensnachweise der Eltern)

Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap