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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Parkplatz

Neubau/Erstbezug Miete: 2-Zimmerwohnung mit Stellplatz, Kufstein

1.120 €
 
49 m²2 ZimmerBalkon 17 m²
Etage1
Befristung-
Kaution3.360 €
RWI REAL WEST IMMOBILIEN GmbHFrau Doris Rass
6330 Kufstein
Professor Schlosser Straße

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.120 €
Preis pro m²22,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete1.096 €
Miete983 €
Betriebskosten113 €
Heizkosten Netto24 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Keine Kosten für die Mietvertragserrichtung.
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.360,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Massivbauweise, Niedrigenergiebauweise, Unterkellert, Dielen, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 49 m²
1 Balkon 16,5 m² südostseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
21.6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.48
A++

Beschreibung

Erstbezug Miete: 2-Zimmerwohnung im 1. OG Top 4B, Kufstein

Helle 2-Zimmerwohnung im 1. OG mit einer Wohnfläche von 49 m² und großem Balkon überdacht, Ausrichtung Südosten. In der Miete ist 1 Stellplatz in der Tiefgarage und 1 Kellerabteil inkludiert. Das Zentrum von Kufstein erreichen Sie zu Fuß in ca. 15 Minuten. Sehr gute Bauweise und Ausstattung zum moderaten Mietpreis, Neubau, Erstbezug.

Vollausgestattete möblierte Einbauküche, Raffstores für die Beschattung, Fußbodenheizung, hohe Energieeffizienz, große Fenster in 3-fach Verglasung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Echtholzböden, hochwertige Badausstattung, großer und sehr schöner sonniger Balkon, Erstbezug.

Haustiere sind nicht gestattet, Nichtraucherwohnung.

Unser Angebot ist freibleibend. Es ist der Abschluss einer Hausratsversicherung erforderlich. Provisionsfrei für Mieter, keine Kosten für die Mietvertragserrichtung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <3.500m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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