Provisionsfrei - Helle 2-Zimmer-Wohnung nahe Schönbrunn - 51 m²

Helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 51 m² im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses in attraktiver Lage im 12. Wiener Gemeindebezirk.

Nur ca. 5 Gehminuten vom Westeingang des Schönbrunner Schlossparks und der U4-Station Schönbrunn entfernt.
Die Wohnung bietet einen angenehmen Grünblick in Richtung Schönbrunn. SPAR, Apotheke sowie die Buslinien 9A und 15A befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung & Highlights
• Ca. 51 m² Wohnfläche, 2 Zimmer
• Separate Küche, Badezimmer und WC
• Badezimmer mit Fenster
• Kellerabteil
• Gemeinschaftsgarten und Waschküche
• Gasheizung (Vaillant) mit 160-Liter-Warmwasserspeicher
• Thermisch sanierte Fassade
• Ca. € 180 monatliche Betriebskosten netto, zzgl. Verwaltung und USt.

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Das Gebäude wurde 1954 errichtet (Nachkriegsbau). Bei entsprechendem Wohnungseigentum und Vorliegen der gesetzlichen Voraussetzungen ist grundsätzlich eine freie Mietzinsvereinbarung möglich, ohne Bindung an den Altbau-Richtwertmietzins.

Energieausweis
HWB: 82,0 kWh/m²a
fGEE: 1,56

Kaufpreis & Kontakt
€ 310.000
Privatverkauf – keine Maklerprovision!
Besichtigungen gerne nach Vereinbarung.
Telefon: Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren

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Rechtlicher Hinweis

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und ohne Gewähr. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Inserat stellt kein verbindliches Kaufangebot dar.