- Provisionsfrei
Penthouse mit traumhaftem Wienblick und großzügigen Freiflächen | U4/U6
1.551 €
62 m²3 Zimmer
Etage7
Befristung5 Jahre
Kaution5000
Gottfried Roitner Beteiligungs GmbHFrau Alice Ehrenreich
Schönbrunnerstrasse 211, 1120 Wien
Urban wohnen – bestens angebunden
Die Schönbrunner Straße 211 bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Die U-Bahn-Station Längenfeldgasse (U4/U6) ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und andere Wiener Bezirke.
Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Cafés befinden sich in der Umgebung. Auch der Meidlinger Markt und das Schloss Schönbrunn bieten attraktive Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Zentrale Lage mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität.
Die Schönbrunner Straße 211 bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Die U-Bahn-Station Längenfeldgasse (U4/U6) ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und andere Wiener Bezirke.
Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Cafés befinden sich in der Umgebung. Auch der Meidlinger Markt und das Schloss Schönbrunn bieten attraktive Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Zentrale Lage mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität.
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U4
6, 18
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.551 €
Preis pro m²25,02 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Sonstige Kosten119,21 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Die aktuelle Gesamtmiete aus Hauptmietzins und Betriebskosten beträgt 1.551,62 € monatlich.
Hinzu kommen derzeit 119,21 € für Heizung, Warmwasser und Kaltwasser.
Kaution: 5000
Merkmale
Verfügbar ab 11.2026
befristet auf 5 Jahre
Parkett
7. Etage, Insgesamt 7 Etagen
Gesamtfläche 62 m²
Nutzfläche 86 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung, helle Räume und großzügige Freiflächen
Ausstattung auf einen Blick
Ca. 62 m² Wohnfläche, 3 Zimmer
Ca. 25 m² Balkon- und Terrassenflächen
Dachterrasse mit beeindruckendem Wienblick
Offener Wohnbereich mit moderner Einbauküche
Zwei separat begehbare Zimmer
Badezimmer mit Badewanne, separates WC
Abstellraum und Kellerabteil
Parkettböden und Fußbodenheizung
Außenraffstores als Sonnenschutz
Lift bis ins 7. Obergeschoss
Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung, helle Räume und großzügige Freiflächen
Ausstattung auf einen Blick
Ca. 62 m² Wohnfläche, 3 Zimmer
Ca. 25 m² Balkon- und Terrassenflächen
Dachterrasse mit beeindruckendem Wienblick
Offener Wohnbereich mit moderner Einbauküche
Zwei separat begehbare Zimmer
Badezimmer mit Badewanne, separates WC
Abstellraum und Kellerabteil
Parkettböden und Fußbodenheizung
Außenraffstores als Sonnenschutz
Lift bis ins 7. Obergeschoss
Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.80
A
Beschreibung
Wohnen über den Dächern Wiens!
Dieses lichtdurchflutete 3-Zimmer-Penthouse im 7. und obersten Stockwerk des modernen Wohnparks 12 überzeugt mit rund 62 m² Wohnfläche und insgesamt 25 m² Balkon- und Terrassenflächen.
Das Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit herrlichem Fernblick über Wien – ein besonderer Rückzugsort zum Entspannen und Genießen.
Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche, zwei separat begehbare Zimmer und die durchdachte Raumaufteilung bieten ein angenehmes Wohngefühl.
Ein besonderes Zuhause für alle, die urbanes Wohnen, Komfort und großzügige Freiflächen schätzen.
Dieses lichtdurchflutete 3-Zimmer-Penthouse im 7. und obersten Stockwerk des modernen Wohnparks 12 überzeugt mit rund 62 m² Wohnfläche und insgesamt 25 m² Balkon- und Terrassenflächen.
Das Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit herrlichem Fernblick über Wien – ein besonderer Rückzugsort zum Entspannen und Genießen.
Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche, zwei separat begehbare Zimmer und die durchdachte Raumaufteilung bieten ein angenehmes Wohngefühl.
Ein besonderes Zuhause für alle, die urbanes Wohnen, Komfort und großzügige Freiflächen schätzen.
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GewerblichGottfried Roitner Beteiligungs GmbHFrau Alice Ehrenreich
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