- Terrasse
- Parkplatz
- Bungalow
Bungalow in schöner Siedlungslage
310.000 €
130 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²2.384,62 €
Grundstücksfläche855 m²
Baujahr1971
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Irene Schober
4982 Obernberg am Inn
Einmalige Kosten
Kaufpreis310.000 €
Kaufpreis pro m²2.384,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision11.160 €
Provision Netto9.300 €
USt. Provision1.860 €
Merkmale
Bungalow
Baujahr 1971, Unterkellert
Wohnfläche 130 m²
Gesamtfläche 242 m², Nutzfläche 112 m², Grundstücksfläche 855 m²
1 Terrasse
Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 112 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
219,00 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,06
D
Beschreibung
Zentraler Siedlungslage mit schönem Garten und Ausbaupotenzial.
Das im Jahr 1971 errichtete Wohnhaus wurde laufend instand gehalten, unter anderem mit dem Einbau von Kunststofffenstern (2014) sowie der Errichtung eines neuen Kaltdaches (2022). Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme-Zentralheizung, zusätzlich sorgt ein Kachelofen für angenehme Wärme in der Übergangszeit.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage. Ortswasser, Ortskanal sowie ein Glasfaseranschluss sind vorhanden. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Reserven und kann bei Bedarf zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden.
Die Nähe zur Autobahnauffahrt A8 gewährleistet eine gute Verkehrsanbindung.
Nicht barrierefrei, verfügbar nach Vereinbarung.
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GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Irene Schober
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