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  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus

Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit schönem Garten

140.000 €
 
140 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²1.000 €
Grundstücksfläche611 m²
Baujahr1968
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Irene Schober
4982 Obernberg am Inn

Einmalige Kosten

Kaufpreis140.000 €
Kaufpreis pro m²1.000 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision5.040 €
Provision Netto4.200 €
USt. Provision840 €

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1968
Wohnfläche 140 m²
Nutzfläche 145 m², Grundstücksfläche 611 m²
1 Terrasse
Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
2 Parkplätze
1 Carport, 3 Parkmöglichkeiten

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
283,00 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,86
E

Beschreibung

Dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus bietet viel Potenzial für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.

Das ursprüngliche Baujahr ist nicht bekannt. Ein Zubau erfolgte 1968, ein Holzanbau wurde 2011 errichtet.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer sowie ein großzügiger Vorraum. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer.

Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme-Zentralheizung. Teilweise wurden die Fenster in den Jahren 1988 und 2002 erneuert.

Der Garten befindet sich geschützt hinter dem Haus und bietet Platz zum Entspannen sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei Stellplätze und ein Carport ergänzen das Angebot.

Sofort verfügbar, nicht barrierefrei.

Ein interessantes Objekt für handwerklich Begabte, Familien oder Investoren, die das vorhandene Potenzial nutzen möchten.

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