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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz

2 Zimmer Wohnung in der Wielandgasse, Nähe U1!!!

979 €
 
56 m²2 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution2093.99
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Martina Abiodun-Regenfelder
1100 Wien
Die Infrastruktur lässt durch die Nähe zum Reumannplatz und zum Keplerplatz keine Wünsche offen.
U-Bahnlinie: U1 Reumannplatz /Keplerplatz
Straßenbahnlinie:6,11
Buslinie: 14A

Laufende Kosten

Monatliche Kosten979,25 €
Preis pro m²17,63 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto890,22 €
USt. Gesamtbelastung89,03 €
Miete769,55 €
USt. Miete76,96 €
Betriebskosten120,67 €
USt. Betriebskosten12,07 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2093.99

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Wohnung
Baujahr 2010, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 55,55 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Garage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Wäschetrockenraum

Heizung

Fernwärme

Beschreibung

Das 2-Zimmer- Apartment befindet sich im 2. Stockwerk eines 2010 errichteten Gebäude, welches natürlich über einen Lift verfügt. Die Wohnung ist teilweise möbliert.

Die 57,26 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:- Vorzimmer , Wohnküche - Küche ist mit allen Geräten ausgestattet, Schlafzimmer , Badezimmer mit Wanne,  eine separate Toilette, sowie einen Abstellraum.

Die Zimmer liegen auf die Wielandgasse ausgerichtet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, es gibt eine Waschküche im Haus.

Die Vermietung ist für 5 Jahre mit sicherer Verlängerungsmöglichkeit.

Einen Stellplatz in der Garage kann man um ca. 95€ monatlich auch anmieten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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IMMO einen Besuch wert.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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