Gepflegte Altbauwohnung in ruhiger Lage des 15. Bezirks – Privatverkauf, provisionsfrei

Gepflegte Altbauwohnung in ruhiger Lage des 15. Bezirks – Privatverkauf, provisionsfrei
Kaufpreis: € 319.000,-
Betriebskosten: ca. € 260,-/Monat
Wien 15 | ca. 75 m² | 3 Zimmer | 1. Stock
Zum Privatverkauf gelangt diese charmante und gepflegte 3-Zimmer-Altbauwohnung im 15. Wiener Gemeindebezirk. Die rund 75 m² große Wohnung verbindet den besonderen Charakter eines klassischen Wiener Altbaus mit hochwertiger Ausstattung und einem sofort spürbaren Wohngefühl.
Besonders hervorzuheben ist die gediegene Einrichtung mit maßgefertigten Tischlermöbeln, die den Räumen eine elegante und zeitlose Atmosphäre verleiht. Die durchdachte Inneneinrichtung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.
Ausstattung & Highlights
• Ca. 75 m² Wohnfläche
• 3 helle und gut geschnittene Zimmer
• Hochwertige Tischlermöbel und stilvolle Innenausstattung
• Klassischer Wiener Altbaucharme
• Gasetagenheizung mit neuer Therme (1 Jahr alt)
• 1. Stock (ohne Lift)
• Haus wurde umfassend saniert
• Sofort bezugsbereit
• Ausgezeichnete Verkehrsanbindung
Lage
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage des 15. Bezirks und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die U-Bahn-Linien U4 und U6 sind in kurzer Zeit erreichbar und gewährleisten eine optimale Verbindung in die Wiener Innenstadt sowie zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsgebieten.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag besonders komfortabel.
Kaufpreis & Kosten
Kaufpreis: € 319.000,-
Betriebskosten: ca. € 260,- monatlich
Privatverkauf – keine Maklerprovision
Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer. Für Käufer fällt keine Maklerprovision an.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins. Die Wohnung überzeugt durch ihren Altbaucharme, die hochwertige Ausstattung und die ausgezeichnete Lage im Herzen des 15. Bezirks.