Einfamilienhaus mit Garage

Das exklusive Einfamilienhaus steht auf einem 682 m² großen Grundstück und umfasst rund 377,45 m² Nutzfläche auf Keller-, Erd- und Ober-/Dachgeschoss. Aufgrund leichter Hanglage ragen die beiden Garagen im Kellergeschoss aus dem Gelände; hier sind Barraum mit Weinkeller, Fitnessraum mit Sauna, Waschküche, Skiraum sowie Technik- und Abstellräume angeordnet. Das Erdgeschoss gliedert sich vom großzügigen Vorraum (ca. 25 m²) in einen südlichen Masterbereich mit Ankleide und offenem Masterbad unter Sichtdachstuhl sowie zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils zugeordneten Bädern, zusätzlich Büro und Gäste-WC. Eine westseitige Terrasse und Balkone erweitern die Wohnflächen. Im Obergeschoss liegt eine offene Wohnküche (rd. 73 m²) mit Sichtdachstuhl, Balkon und rd. 20 m² Dachterrasse mit Fernblick auf Kitzbüheler Horn und Wilder Kaiser. Beheizung erfolgt zentral mit Heizöl; die Wärmeverteilung über Fußbodenheizung, dazu ein offener Kamin im Obergeschoss. Hochwertige Einbauten und eine voll ausgestattete Einbauküche mit Gaggenau-Geräten sind Teil der Ausstattung.

Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt € 4.406.300,–. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen.

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