" 98m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer, mitten im 12.! "

"Eigentumswohnung, 98m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer, renovierungsbedürftig!"

OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen am Sonntag, den 15. November 2026 in der Zeit von 10:00 Uhr bis 12:00 Uhr!

Um Voranmeldung wird gebeten.

Der Verkauf wird über das *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.

DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!

Diese Eigentumswohnung liegt im 2.Stock (ohne Lift) in einem Mehrparteienhaus in der Schönbrunnerstraße, das 1954 erbaut wurde.

Raumaufteilung:

Vorraum ca. 9m², Abstellraum ca. 2m², WC, Küche ca. 7m², Büro/Kabinett ca. 8m²,

Badezimmer ca. 5,5m², Zimmer ca. 21m², Zimmer ca. 17m², Zimmer ca. 27m².

Die gesamte Wohnung wurde zum größten Teil leergeräumt und muss renoviert werden.

Nach der Renovierung, haben Sie eine 3,5 Zimmer-Wohnung mit 98m² Wohnfläche, mitten im 12. Bezirk.

Eine leistbare Wohnung für Ihre gesamte Familie, die es zu schätzen wissen, dass alle Nahversorger vor der Haustüre liegen und gerne im 12. Gemeindebezirk wohnen möchten.

Die monatl. Betriebskosten von ca. € 277,- enthalten: Rücklagen, BK-Kosten (Verwaltung), Wassergebühren,

Einige Nahversorger, Ärzte, Kindergarten, Schulen, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel, liegen in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.

Richtpreis ab ab € 230.000,--   *)

*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap