- Video Live-Besichtigung
- Altbau
Kleine Geschäftsfläche am Welser Stadtpatz (eh. Trafik - keine Trafik mehr möglich)
1.152 €
22 m²
Wirtschaftsservice Wels - Wels Marketing und Touristik GmbHHerr Heinz Jellmair
Stadtplatz 40, 4600 Wels
In der Nähe
Wels (OÖ) Pollheimerstraße238 m
15, 455, 485, 487, 494, 501, 616
Wels (OÖ) Adlerstraße263 m
15, 455, 485, 487, 494, 501, 503, 616
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5, 504, 600, 609, 640, 641, 646, 647, 660, 662, 664
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2, 3, 4, A2
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15, 16
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1, 2, 3, 4, 6, 13, 15, 16, 21, A1, A2
Wels (OÖ) Lokalbahn Bahnhof569 m
R
Wels (OÖ) Hauptbahnhof956 m
S2
D, EC, IC, ICE, NJ, R, REX, RJ, RJX, WB
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.152 €
Preis pro m²52,36 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Monatliche Kosten85 €
Miete1.067 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Kaution8.192 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einzelhandel
Altbau
Nutzfläche 22 m²
Verkaufsfläche 22 m²
1 Toilette
Ausstattung
Barrierefrei
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
219. kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.57
C
Beschreibung
Geschäftslokal direkt am Stadtplatz in Wels
Diese hochfrequentierte Verkaufsfläche befindet sich im Herzen von Wels und bietet eine perfekte Gelegenheit für Ihren Einzelhandel. Das Objekt verfügt über eine Nutzfläche von ca. 28,10 m². Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage direkt am Stadtplatz in Wels und ist kurzfristig verfügbar. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftsideen in einer pulsierenden und gut frequentierten Lage zu verwirklichen.
Im Umfeld befinden sich jede Menge Geschäfte, Lokale, Büros uvm...
Das Lokal wird ausschließlich als Verkaufslokal oder Atelier vermietet, ein Gastrolokal ist nicht möglich.
Raumaufteilung: Verkaufsraum, Büro/Lager, WC
Für das Anmieten ist ein Nettoeinkommen von € 3.000,- erforderlich (Vorgabe Eigentümervertreter)
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Für weitere Infos wenden Sie sich an den Wirtschaftsservice Wels unter Anbieter kontaktieren bzw. Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren
oder an die abebende Maklerin - das Objekt ist maklergebunden und provisionspflichtig:
Klaus Egger
___________________________
Klaus Egger LL.M.
Immobilienfachberater
Unsere Services I Ihr Mehrwert
IMMOcontract
T: Anbieter kontaktieren
M: Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren
www.IMMOcontract.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1067
Betriebskosten € 85
Umsatzsteuer € 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1152
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 219.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.57
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Diese hochfrequentierte Verkaufsfläche befindet sich im Herzen von Wels und bietet eine perfekte Gelegenheit für Ihren Einzelhandel. Das Objekt verfügt über eine Nutzfläche von ca. 28,10 m². Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage direkt am Stadtplatz in Wels und ist kurzfristig verfügbar. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftsideen in einer pulsierenden und gut frequentierten Lage zu verwirklichen.
Im Umfeld befinden sich jede Menge Geschäfte, Lokale, Büros uvm...
Das Lokal wird ausschließlich als Verkaufslokal oder Atelier vermietet, ein Gastrolokal ist nicht möglich.
Raumaufteilung: Verkaufsraum, Büro/Lager, WC
Für das Anmieten ist ein Nettoeinkommen von € 3.000,- erforderlich (Vorgabe Eigentümervertreter)
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Für weitere Infos wenden Sie sich an den Wirtschaftsservice Wels unter Anbieter kontaktieren bzw. Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren
oder an die abebende Maklerin - das Objekt ist maklergebunden und provisionspflichtig:
Klaus Egger
___________________________
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1067
Betriebskosten € 85
Umsatzsteuer € 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1152
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Heizwärmebedarf: 219.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.57
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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