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  • Möbliert

Helle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Retro-Charme

260.000 €
 
64 m²2 Zimmer
Preis / m²4.062,5 €
Etage-
Baujahr1956
REMAX 4YouHerr Stefan Besic
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Die Wohnung befindet sich in der Siebeneichengasse im 15. Wiener Gemeindebezirk, nur etwa 10 Gehminuten vom Schloss Schönbrunn entfernt. Auch die äußere Mariahilfer Straße und das Technische Museum Wien befinden sich in der näheren Umgebung.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit und gute Erreichbarkeit.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Straßenbahnlinie 52: Verbindungen Richtung Westbahnhof und Baumgarten
Straßenbahnlinie 60: Verbindungen Richtung Westbahnhof und Hietzing
U-Bahn-Linie U3: Station Johnstraße
Buslinie 10A: Haltestellen im Bereich Johnstraße und Technisches Museum

Einmalige Kosten

Kaufpreis260.000 €
Kaufpreis pro m²4.062,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten205,26 €
Betriebskosten101,16 €
USt. Betriebskosten10,12 €
Monatliche Kosten Netto192,66 €
USt. Monatliche Kosten12,6 €
Sonstige Kosten Netto91,5 €
USt. Sonstige Kosten2,48 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1956, Neubau, Unterkellert, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 64 m²
2 Zimmer
1 Toilette

Ausstattung

Vollmöbliert

Heizung

Etagenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
129 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist ihre attraktive Lage zwischen dem Technischen Museum Wien, der äußeren Mariahilfer Straße und dem Schloss Schönbrunn.

Diese freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten Neubaus und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und charmante Retro-Elemente. Dank der Ostseitenausrichtung genießen Sie bereits in den Morgenstunden angenehme Helligkeit.

Beide Zimmer sind mit schönem Parkettboden ausgestattet. Die Wohnung wird teilweise möbliert angeboten: Ein ansprechendes Bücherregal im Wohnzimmer sowie praktische Einbauschränke im Vorraum und Schlafzimmer verleihen den Räumen Charakter und bieten zugleich wertvollen Stauraum. Vor rund acht Jahren wurden die Kunststofffenster erneuert und mit Innenrollos ausgestattet.

Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Im begrünten Innenhof steht Ihnen außerdem ein überdachter Fahrradabstellplatz zur Verfügung.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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