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  • Garten
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus

Bauernhof mit Herz nahe Bad Loipersdorf -1,8 ha, Schwimmteich & Wäldchen

1.180.000 €
 
178 m²5 ZimmerGarten
Preis / m²6.647,89 €
Grundstücksfläche18.371 m²
Baujahr-
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH, Wohntraumcenter Ost, IlzFrau Astrid Gerstmann
8380 Grieselstein

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.180.000 €
Kaufpreis pro m²6.647,89 €
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Provision42.480 €
Provision Netto35.400 €
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Merkmale

Einfamilienhaus
Wohnfläche 177,5 m²
Grundstücksfläche 18.371 m², Gartenfläche 5.000 m²
Garten
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, Dachboden
Fahrradabstellraum
2 Parkplätze, 1 Garage, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Kamin, Wäschetrockenraum
Seniorengerecht

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
198,00 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,93
E

Beschreibung

Dieser besondere moderne Bauernhof in Grieselstein-Dorf, von seinen Besitzern liebevoll „Waldschlössl“ genannt, verbindet Geschichte, Natur und Wohnkomfort auf einzigartige Weise.

Das ursprüngliche Haus wurde 1908 erbaut, 1974 erweitert und in mehreren Etappen umfassend modernisiert. Auf rund 177,5m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause mit viel Wärme, Charakter und zahlreichen Lieblingsplätzen.

Ein echtes Highlight ist das großzügige Grundstück mit rund 19.000 m² bzw. 1,8 Hektar inklusive eines kleinen eigenen Wäldchens und eines Schwimmteichs. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und Natur direkt am eigenen Grundstück – ein besonderer Platz zum Entspannen und Abschalten.

Die Therme Loipersdorf liegt nur ca. 5–7 Autominuten entfernt, Fürstenfeld erreichen Sie in rund 15 Minuten. Auch die S7 ist rasch erreichbar und sorgt für eine gute Verbindung Richtung Graz und Wien. Die Nähe zu Ungarn und Slowenien unterstreicht die attraktive Lage zusätzlich.

Ein außergewöhnlicher Rückzugsort für Menschen, die Natur lieben, Freiraum schätzen und das Besondere suchen.

KÖNNTE DAS IHR NEUER LIEBLINGSPLATZ SEIN?

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie das „Waldschlössl“ mit seinem weitläufigen Grundstück, dem eigenen Wäldchen und dem Schwimmteich vor Ort. Vielleicht beginnt hier schon bald Ihr neues Kapitel.

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