WEER: NEUWERTIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT ca.16,91 m² NORD-SÜD-WESTBALKON, HERRLICHEM NATURBLICK, HOHEN RÄUMEN, LIFT BIS ZUR WOHNUNG, KAMINOFEN & MODERNER KÜCHE MIT KOCHINSEL

Sie suchen eine Wohnung, die nicht nur modern und äußerst gepflegt ist, sondern auch durch ihre besondere Architektur, hohe Räume und außergewöhnlich viel Tageslicht begeistert? Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein!

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Baujahr ca. 2020 vereint modernen Wohnkomfort mit einer stilvollen Wohnatmosphäre und einer durchdachten Raumaufteilung. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss bzw. Dachgeschoss eines modernen Wohnhauses mit Lift und überzeugt durch ihre besondere Ecklage, die zahlreichen Fensterflächen und die angenehm hohen Räume.

Ein echtes Highlight ist die außergewöhnliche Lage innerhalb des Gebäudes: Durch die Eckposition ist die Wohnung an nahezu allen Seiten nach außen ausgerichtet. Nur im östlichen Bereich besteht auf einem kleinen Teil eine gemeinsame Wand mit der Nachbarwohnung. Das schafft ein besonders offenes Wohngefühl und ein hohes Maß an Privatsphäre.

Die vielen Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und unterstreichen gemeinsam mit den hohen Räumen den großzügigen, luftigen Charakter der Wohnung.

Auch beim Einrichten und Einziehen können Sie sich entspannt zurücklehnen: Die wunderschöne, moderne Küche mit großzügiger Kücheninsel ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Sie müssen weder eine neue Küche planen noch zusätzliche Kosten für Anschaffung und Montage einkalkulieren.

Zwei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer bieten viel Komfort im Alltag. Der rund 16 m² große Südwestbalkon lädt zu sonnigen Stunden und entspannten Abenden ein. Ein gemütlicher Kaminofen sorgt zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Lift, ein rund ca.8,76 m² großes Kellerabteil und einen Carport-Abstellplatz mit ca. 12 m².

Ihr Vorteil: eine nahezu neuwertige Wohnung mit besonderem Raumgefühl, viel Tageslicht, einer außergewöhnlichen Ecklage und bereits vorhandener Küche. Einfach ankommen, einziehen und wohlfühlen!

DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK

• Ca. 73,48 m² Wohnfläche

• 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer

• Baujahr ca. 2020 – nahezu neuwertig und äußerst gepflegt

• Moderne Küche mit großzügiger Kücheninsel – im Kaufpreis inkludiert

• Hohe Räume und zahlreiche Fenster für viel Tageslicht

• Außergewöhnliche Ecklage mit besonders viel Privatsphäre

• Keine Wohnung oberhalb und nur eine kleine gemeinsame Wandfläche im Osten

• Ca. 16,91 m² Balkon – ideal zum Entspannen und Genießen

• Gemütlicher Kaminofen für behagliche Stunden

• Lift für bequemen Zugang

• Badezimmer, separates Gäste-WC und praktische Abstellkammer

• Ca. 8,76 m² Kellerabteil

• Carport-Abstellplatz direkt beim Wohnhaus

WEER – ANGENEHM WOHNEN ZWISCHEN WATTENS UND SCHWAZ

Die Gemeinde Weer im Tiroler Inntal bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Wattens und Schwaz liegen in der näheren Umgebung und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Einkäufe, Arbeit und Freizeitgestaltung.

Auch für Pendler ist die Lage interessant: Die Autobahn erreichen Sie in etwa sieben Minuten. Der Bahnhof Terfens-Weer ist zu Fuß in rund 30 Minuten erreichbar.

Hier wohnen Sie angenehm abseits des städtischen Trubels und profitieren gleichzeitig von einer praktischen Verkehrsanbindung.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Eine nahezu neuwertige Wohnung mit moderner Küche, hohen Räumen, viel Tageslicht, sonnigem Balkon, Kaminofen und außergewöhnlicher Privatsphäre. Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortables Wohnen ohne großen Aufwand suchen.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin – ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Immobilien Silvija
Dr.-Karl-Stainer-Straße 31, 6112 Wattens
Telefon: Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?

Ich unterstütze Sie persönlich, professionell und zuverlässig – von der ersten Beratung über die Vermarktung bis zur erfolgreichen Abwicklung.

Tipp: Nicht alle Immobilien sind online sichtbar. Teilen Sie mir gerne Ihren persönlichen Suchwunsch mit.

Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. bei erfolgreichem Kaufabschluss.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <4.000m
Post <500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap