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  • Balkon
  • Teilmöbliert
  • Altbau

Wohnglück im Zentrum von Lienz

235.000 €
 
79 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²2.981,48 €
Etage-
Baujahr-
Gugganig Immobilien e. U.Frau Gaby Gugganig
9900 Lienz

Einmalige Kosten

Kaufpreis235.000 €
Kaufpreis pro m²2.981,48 €
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Merkmale

Wohnung
Altbau, Modernisiert, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen
Nutzfläche 78,82 m²
1 Balkon
südseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
87 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Anleger aufgepasst: Sie sind auf der Suche nach einer Drei-Zimmer-Wohnung in Lienz? Dann werden Sie mit dieser Wohnung fündig!

Die Wohnung ist derzeit vermietet und bringt lukrative Mieteinnahmen! Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Hervorzuheben sind bei dieser Immobilie die gute Raumaufteilung sowie die Helligkeit durch die Lage im 1. Stock.

Raumaufteilung

Diese unkonventionelle Genießerwohnung präsentiert sich schick im besten Licht.  Eine clevere Raumaufteilung mit 2 Schlaf-/Arbeits- oder Ruhezimmern sowie einem südseitigen Balkon warten schon darauf Sie begrüßen zu dürfen.

Die knapp 78 m² große Wohnung besteht aus einem geräumigen Vorzimmer, von dem Sie sowohl in das große Schlafzimmer aber auch in das angrenzende Büro-/Arbeits- Kinderzimmer und auch alle weiteren Räume dieser Wohnung gelangen. Das helle Wohnzimmer mit angrenzende, separaten Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Wohlfühlen. Alles für die Schönheit finden Sie im Raum nebenan - dem Badezimmer mit Wanne sowie einem Waschbecken ausgestattet ist.

Lage

Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen und dennoch ist das Stadtzentrum fußläufig oder mit dem Fahrrad unschwer und in wenigen Gehminuten erreichbar.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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