Seitenansicht des Hauses mit mehreren Fenstern und einem Balkon im oberen Stockwerk bei Sonnenschein.

Rückansicht des Hauses mit zwei Balkonen und Blick auf die bewaldeten Hügel unter klarem Himmel.

Großer Gartenbereich neben dem Haus mit Rasenfläche und Blick auf die weite Landschaft an einem sonnigen Tag.

Seitenansicht des Hauses mit mehreren Fenstern und einem roten Garagentor unter strahlendem Sonnenschein.

Kleines Holzhaus im Garten mit gepflegtem Rasen und einer hohen Hecke im Hintergrund an einem sonnigen Tag.

Modernes Badezimmer mit Duschkabine, kleinem Waschbecken und Fenster für natürliches Tageslicht.

Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, Holzfußboden und zwei großen Fenstern mit Jalousien.

Flur mit Holztüren und Laminatboden, der zu weiteren Räumen im Haus führt.

Badezimmer mit Duschkabine, Waschmaschine und Fenster, das viel Licht hereinlässt.

Heller Flur mit modernem Ofen und Fliesenboden, der zu den angrenzenden Räumen führt.

Kleine Küche mit dunklen Schränken, Holzarbeitsplatte und integrierten Geräten sowie einem Fenster.

Offener Wohn- und Essbereich mit kleiner Küche, Esstisch und einem gemütlichen Holzofen.

Eingangsbereich mit Garderobe, Laminatboden und Zugang zu verschiedenen Zimmern des Hauses.

Geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett, großem Spiegelschrank und Laminatboden.

Weitläufige Grünfläche mit Rasen und Blick auf die umliegende Berglandschaft an einem sonnigen Tag.

Offener Unterstand im Grünen mit gelagerten Reifen und Blick auf die Berge unter blauem Himmel.

Garten
Balkon
Terrasse
Parkplatz
Einfamilienhaus

Ein-/Mehrfamilienhaus, gewerbliche Nutzung/Garagenpark möglich

Preis auf Anfrage

153 m²9 ZimmerBalkonGartenTerrasse

Preis / m²-

Grundstücksfläche-

Baujahr1947

roomstar e.U.Frau Margit Pohlplatz

9702 Ferndorf

Die Liegenschaft befindet sich in Beinten, einem Ortsteil der Gemeinde Ferndorf im Kärntner Drautal, zwischen Spittal an der Drau und Villach. Die Lage verbindet ein ländlich geprägtes Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Versorgungszentren und Städte.

Einmalige Kosten

Preisinformation: Grunderwerbssteuer: 3,5%, Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1%. Allfällige Kosten und Gebühren für Hypothekardarlehen.

Provision: Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt gemäß den Bestimmungen des öst. Maklerrechts und der Immobilienmaklerverordnung. Die Provision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache

Einfamilienhaus

Baujahr 1947, Saniert, Massivbauweise, letzte Modernisierung laufende Renovierungen seit 2016, Insgesamt 3 Etagen

Gesamtfläche 153 m²

1 Terrasse

1 Balkon, Garten, Terrasse

9 Zimmer

3 Badezimmer

Garage

30 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Bergpanorama, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer, Kamin, Garten

Energieausweis in Erstellung!

Heizung

Zentralheizung, Pellet

Beschreibung

Preis auf Anfrage!

Ein- bzw. Mehrfamilienhaus mit Mehrfachnutzung als Mietshaus bzw. Betriebsstätte. Fuhrpark/Garagenpark möglich.

Auf dem großzügigen Grundstück ist es möglich, Ihr Unternehmen wachsen zu lassen. Hier finden Sie ausreichend Stellplätze für PKWs, ebenso für LKWs und Abstellflächen für Boote und Anhänger. Die Planung/Bau von Einzelgaragen und Storage, sowie einer Halle ( 5 m) ist ebenso möglich. Es stehen bereits Planunterlagen zur Verfügung.

EG Top 1: 41,84 m² // Küche/Wohnzimmer, Vorraum, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Terrasse – separater Eingang

OG Top 2: 59,03 m² // Vorraum, Bad mit Wanne bzw. Dusche, Schlafzimmer, Wohnküche, Balkon

OG Top 3: 52,81 m² // Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Bad mit Dusche und WC, Schlafzimmer, Balkon

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Gewerblichroomstar e.U.Frau Margit Pohlplatz

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