- Loggia
- Parkplatz
- Möbliert
- Teilmöbliert
Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Carport – Ruhelage nahe Zentrum
279.500 €
87 m²3 ZimmerLoggia
Preis / m²3.212,64 €
Etage-
Baujahr2007
Herr Michael Marhold
9020 Klagenfurt Heuzhausgasse 68, 9020 Klagenfurt am Wörther See
Zentrumdsnah, sehr gute Infrastruktur
In der Nähe
Klagenfurt Neuer Platz93 m
2, 3, 5, 7, B
Klagenfurt Benediktinerplatz124 m
1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 421, 500, 510, 511, 560, A, B, C, X2
Klagenfurt Heiligengeistplatz171 m
1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 10, 20, 63, 423, A, B, C, X2
Klagenfurt Heuplatz305 m
4, 423, 640, 641, 642, A, X1, X2
Klagenfurt Landesregierung357 m
1, 4, 401, 423, 560, 642, A, C, X1, X2
Klagenfurt Adlergasse405 m
401, 500, 510, 511, 560, 561, 640, 641, 642, X1
Klagenfurt Völkermarkter Ring473 m
6, 62, 63, 64, 65, 66, 401, 510, 511, 642, 670, 701, 710, 712
Klagenfurt Hauptbahnhof959 m
4, 6, 7, 8, 9, 62, 63, 64, 65, 66, 401, 421, 423, 500, 510, 511, 560, 561, 640, 641, 642, 670, 701, 710, 712, A, C, X1, X2
S1, S2, S3, S4, S7
EC, IC, ICE, IR, NJ, REX, RJ, RJX, WB
Einmalige Kosten
Kaufpreis279.500 €
Kaufpreis pro m²3.212,64 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Wohnung
Baujahr 2007, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 87 m²
Loggia
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Teilmöbliert, Badewanne, Dusche
Personenaufzug
fernblick,zentralheizung,carport,balkon_loggia,aufzug,kueche,parkettboden,badewanne,dusche
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
61 kWh/m²a kWh/(m²a)Klasse C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,16Klasse C
Beschreibung
Ruhig gelegen und trotzdem nah am Zentrum: Diese gepflegte Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder alle, die kurze Wege und eine ruhige Umgebung schätzen.
Die Wohnung im Überblick
Wohnfläche ca. 87 m²inkl. Loggia, im 2. Stock mit Lift
Heller Wohnbereich (ca. 29 m²) mit offener Wohnküche
Schlafzimmer mit eigenem Ankleidebereich
Kinderzimmer (ca. 13 m²)
Großzügiger Vorraum mit Abstellraum
Badezimmer mit Dusche und Badewanne, mit Fenster
WC separat ebenso mit Fenster
Loggia mit Fensterverglasung, im Sommer wie im Winter nutzbar
Ausstattung:
Parkettböden in allen Wohnräumen
Fenster mit Außenjalousien
Fernwärmeheizung
Eigenes zugeteiltes Carport
Kellerabteil mit ca. 8 m²
Die Wohnung ist vollmöbliert und kann auf Wunsch so übernommen werden.
Wohnanlage & Lage
Die Anlage wurde 2007 errichtet und entspricht modernen Baustandards. Eine gepflegte Grünfläche mit Kinderspielplatz gehört dazu. Die Infrastruktur ist sehr gut: Einkauf, Schulen und Alltägliches sind zu Fuß erreichbar.
Die genaue Adresse wird bei der gemeinsamen Besichtigung bekannt gegeben.
Kaufpreis: € 279.500,– (VB)
Vermittlungshonorar nach den üblichen Sätzen.
Ich freue mich auf eine Kontaktaufnahme von Ihnen, gerne (fast) jederzeit sind Besichtigungen möglich.
Für Besichtigungen und weitere Informationen können Sie Herr Michael Marhold unter Anbieter kontaktieren kontaktieren.
Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.
BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.
Heizwärmebedarf HWB = 61 kWh/m²a
Heizwärmebedarfklasse = C
Gesamtenergieeffizienz = 1,16
Gesamtenergieeffizienzklasse = C
Die Wohnung im Überblick
Wohnfläche ca. 87 m²inkl. Loggia, im 2. Stock mit Lift
Heller Wohnbereich (ca. 29 m²) mit offener Wohnküche
Schlafzimmer mit eigenem Ankleidebereich
Kinderzimmer (ca. 13 m²)
Großzügiger Vorraum mit Abstellraum
Badezimmer mit Dusche und Badewanne, mit Fenster
WC separat ebenso mit Fenster
Loggia mit Fensterverglasung, im Sommer wie im Winter nutzbar
Ausstattung:
Parkettböden in allen Wohnräumen
Fenster mit Außenjalousien
Fernwärmeheizung
Eigenes zugeteiltes Carport
Kellerabteil mit ca. 8 m²
Die Wohnung ist vollmöbliert und kann auf Wunsch so übernommen werden.
Wohnanlage & Lage
Die Anlage wurde 2007 errichtet und entspricht modernen Baustandards. Eine gepflegte Grünfläche mit Kinderspielplatz gehört dazu. Die Infrastruktur ist sehr gut: Einkauf, Schulen und Alltägliches sind zu Fuß erreichbar.
Die genaue Adresse wird bei der gemeinsamen Besichtigung bekannt gegeben.
Kaufpreis: € 279.500,– (VB)
Vermittlungshonorar nach den üblichen Sätzen.
Ich freue mich auf eine Kontaktaufnahme von Ihnen, gerne (fast) jederzeit sind Besichtigungen möglich.
Für Besichtigungen und weitere Informationen können Sie Herr Michael Marhold unter Anbieter kontaktieren kontaktieren.
Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.
BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.
Heizwärmebedarf HWB = 61 kWh/m²a
Heizwärmebedarfklasse = C
Gesamtenergieeffizienz = 1,16
Gesamtenergieeffizienzklasse = C
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GewerblichHerr Michael Marhold
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