- Provisionsfrei
- Garten
- Balkon
- Loggia
- Parkplatz
HELLE MIETWOHNUNG MIT LOGGIA IN LIESING
1.150 €
56 m²2 ZimmerBalkonGartenLoggia
Etage2
Befristung-
Kaution3450
RSI SquareJakob Pesendorfer
1230 Wien
Liesing verbindet ruhiges Wohnen im Süden Wiens mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Stipcakgasse liegt in einem Wohngebiet mit kurzen Wegen: Kindergärten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar, die Shopping City Süd in wenigen Fahrminuten. Die Wohnanlage Eschengarten gruppiert zwei Häuser um einen begrünten Innenhof.
Laufende Kosten
Miete1.150 €
Preis pro m²20,42 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete Netto1.045,45 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3450
Merkmale
Verfügbar ab Dezember 2026
Wohnung
Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 56,32 m²
Nutzfläche 52,59 m²
1 Balkon
1 Loggia, Garten
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Gehobene Ausstattung, Klimatisiert, Garten
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
31.3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.79
A
Beschreibung
Die helle 2-Zimmer-Wohnung mit 56,32 m² Wohnnutzfläche (inkl. Loggia) liegt im Haus Ahorn der 2021 fertiggestellten Wohnanlage Eschengarten in Liesing. Im Mittelpunkt steht der Wohnbereich mit offener Küche, dessen raumhohe Verglasung viel Tageslicht in die Wohnung bringt. Das Schlafzimmer ist vom Wohnbereich getrennt und bietet einen ruhigen Rückzugsort. Dazu kommen ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und ein Abstellraum. Die Freifläche erweitern den Wohnraum um 5,38 m², dazu kommt ein Kellerabteil mit 2,30 m². Ein hochwertiger Parkettboden und ein elektrischer, textiler Sonnenschutz runden die Ausstattung ab. Die Wohnanlage verfügt zudem über einen Fitnessraum, ein Garagenstellplatz ist auf Anfrage separaten anmietbar.
Die Wohnung ist ab Dezember 2026 bezugsfrei.
Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.
Die Wohnung ist ab Dezember 2026 bezugsfrei.
Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.
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GewerblichRSI SquareJakob Pesendorfer
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