- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Balkon
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit großem Südbalkon & Tiefgarage in Wals-Siezenheim
1.590 €
45 m²2 ZimmerBalkon 12 m²
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution3 Brutto Monatsmieten
PrivatSalko Hamzic
Franz-Müller-Straße 2, 5071 Wals
In der Nähe
Salzburg Saalachstraße311 m
4, 14
Salzburg Forellenwegsiedlung328 m
4, 14, 34
Salzburg Lieferinger Spitz351 m
4, 14, 24
Salzburg Liefering S-Bahn931 m
S2, S3
R, REX
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.590 €
Preis pro m²35,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten190 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Brutto Monatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, 1. Etage
Gesamtfläche 45 m²
1 Balkon 12 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
27.4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.7
A+
Beschreibung
Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit großem Südbalkon & Tiefgaragenstellplatz in Wals-Siezenheim
Zur Vermietung steht eine moderne, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Neubauwohnung in attraktiver Lage in Wals-Siezenheim, nur wenige Minuten von der Stadt Salzburg entfernt.
Die Wohnung bietet auf ca. 45 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente.
Ein besonderes Highlight ist der ca. 12 m² große, überdachte Südbalkon, der viel Platz zum Entspannen bietet und zum Genießen sonniger Stunden einlädt.
Raumaufteilung
• Heller Wohn-, Koch- und Essbereich mit ca. 19 m²
• Separates Schlafzimmer mit ca. 11,93 m²
• Modernes Badezimmer mit Dusche und WC
• Vorraum mit Platz für eine Garderobe
• Praktischer Abstellraum
• Großzügiger Südbalkon mit ca. 12 m²
Ausstattung & Highlights
• Moderner Neubau
• Hochwertiger Parkettvinyl
• Fußbodenheizung
• Große Fensterflächen und helle Wohnräume
• Moderner Sanitärbereich mit großzügiger Dusche
• Überdachter Südbalkon mit Südausrichtung
• Tiefgaragenstellplatz vorhanden
• Zusätzliche Besucherparkplätze
• Park direkt vor dem Wohngebäude
• Energieeffiziente Bauweise
• HWB: 27,4 kWh/m²/Jahr (Klasse B)
• fGEE: 0,70 (Klasse A+)
Zur Vermietung steht eine moderne, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Neubauwohnung in attraktiver Lage in Wals-Siezenheim, nur wenige Minuten von der Stadt Salzburg entfernt.
Die Wohnung bietet auf ca. 45 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente.
Ein besonderes Highlight ist der ca. 12 m² große, überdachte Südbalkon, der viel Platz zum Entspannen bietet und zum Genießen sonniger Stunden einlädt.
Raumaufteilung
• Heller Wohn-, Koch- und Essbereich mit ca. 19 m²
• Separates Schlafzimmer mit ca. 11,93 m²
• Modernes Badezimmer mit Dusche und WC
• Vorraum mit Platz für eine Garderobe
• Praktischer Abstellraum
• Großzügiger Südbalkon mit ca. 12 m²
Ausstattung & Highlights
• Moderner Neubau
• Hochwertiger Parkettvinyl
• Fußbodenheizung
• Große Fensterflächen und helle Wohnräume
• Moderner Sanitärbereich mit großzügiger Dusche
• Überdachter Südbalkon mit Südausrichtung
• Tiefgaragenstellplatz vorhanden
• Zusätzliche Besucherparkplätze
• Park direkt vor dem Wohngebäude
• Energieeffiziente Bauweise
• HWB: 27,4 kWh/m²/Jahr (Klasse B)
• fGEE: 0,70 (Klasse A+)
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatSalko Hamzic
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PrivatSalko Hamzic