- Balkon
- Dachgeschosswohnung
Zentral gelegene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung
239.000 €
51 m²1 ZimmerBalkon
Preis / m²4.648 €
Etage5
Baujahr-
immo7Herr Kevin Bachmann
Mehrerauerstraße 7, 6900 Bregenz
In der Nähe
Bregenz Meinradgasse76 m
102
Bregenz Rummergasse132 m
105
Einmalige Kosten
Kaufpreis239.000 €
Kaufpreis pro m²4.648 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,0 % zzgl. 20% USt
Laufende Kosten
Betriebskosten191,22 €
Merkmale
Dachgeschosswohnung
Unterkellert, Parkett, Fliesen, 5. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 51,42 m²
1 Balkon
1 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
45 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss für Anleger
• großzügiger und offen gestalteter Wohn- und Essbereich
• gut geschnittener Eingangsbereich mit Platz für Garderobe
• funktionale und durchdachte Raumaufteilung
• gemütlicher Balkon für entspannte Stunden im Freien
• zentrale Lage im Vorkloster
• hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkauf und Öffis
• nachhaltige Wertstabilität durch Lage und Ausstattung
jährliche Mieteinnahmen € 9.720,-
Kaufpreis: € 239.000,-
Kaufpreis Tiefgarage: € 26.000,-
Betriebskosten: € 191,22 (zzgl. Rep. Fond € 64,61 ) inkl. TG
Nebenkostenübersicht:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
• großzügiger und offen gestalteter Wohn- und Essbereich
• gut geschnittener Eingangsbereich mit Platz für Garderobe
• funktionale und durchdachte Raumaufteilung
• gemütlicher Balkon für entspannte Stunden im Freien
• zentrale Lage im Vorkloster
• hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkauf und Öffis
• nachhaltige Wertstabilität durch Lage und Ausstattung
jährliche Mieteinnahmen € 9.720,-
Kaufpreis: € 239.000,-
Kaufpreis Tiefgarage: € 26.000,-
Betriebskosten: € 191,22 (zzgl. Rep. Fond € 64,61 ) inkl. TG
Nebenkostenübersicht:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
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Gewerblichimmo7Herr Kevin Bachmann
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