- Altbau
Renovierungsbedürftige Altwohnung Nähe U6 Nußdorfer Straße
398.000 €
61 m²3 Zimmer
Preis / m²6.509,65 €
Etage-
Baujahr1911
Birnleitner Immobilien GmbHFrau F. Susanne Birnleitner
1090 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis398.000 €
Kaufpreis pro m²6.509,65 €
Provision inkl. USt.: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.
Provision: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten265,91 €
Betriebskosten146,12 €
USt. Betriebskosten14,61 €
Monatliche Kosten Netto249,28 €
USt. Monatliche Kosten16,63 €
Sonstige Kosten Netto103,16 €
USt. Sonstige Kosten2,02 €
Merkmale
Wohnung
Baujahr 1911, Altbau, Renovierungsbedürftig
Wohnfläche 61,14 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
133.20 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.71
E
Beschreibung
Objektnummer: 4670
Diese renovierungsbedürftige Altbauwohnung mit ca. 61 m² befindet sich im 4. Liftstock eines klassischen Wiener Altbaus, in unmittelbarer Nähe zur U6-Station Nußdorfer Straße.
Die Wohnung verfügt über typische Altbauelemente wie Parkettböden und eine Flügeltür, die dem Objekt seinen ursprünglichen Charme verleihen. Die Räume sind sowohl straßen- als auch hofseitig ausgerichtet.
Aufgrund des renovierungsbedürftigen Zustands bietet die Wohnung die Möglichkeit, individuelle Wohnvorstellungen umzusetzen und den klassischen Altbaucharakter mit modernem Wohnkomfort zu verbinden. Die gute öffentliche Verkehrsanbindung rundet das Angebot ab.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Diese renovierungsbedürftige Altbauwohnung mit ca. 61 m² befindet sich im 4. Liftstock eines klassischen Wiener Altbaus, in unmittelbarer Nähe zur U6-Station Nußdorfer Straße.
Die Wohnung verfügt über typische Altbauelemente wie Parkettböden und eine Flügeltür, die dem Objekt seinen ursprünglichen Charme verleihen. Die Räume sind sowohl straßen- als auch hofseitig ausgerichtet.
Aufgrund des renovierungsbedürftigen Zustands bietet die Wohnung die Möglichkeit, individuelle Wohnvorstellungen umzusetzen und den klassischen Altbaucharakter mit modernem Wohnkomfort zu verbinden. Die gute öffentliche Verkehrsanbindung rundet das Angebot ab.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
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GewerblichBirnleitner Immobilien GmbHFrau F. Susanne Birnleitner
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