- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Penthouse
Above the Ordinary
5.900.000 €
329 m²6 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²17.942,95 €
Etage3
Baujahr2024
Herr Adrian Treichl, BSc
6351 Scheffau am Wilden Kaiser
In ruhiger Waldrandlage am Fuße des Wilden Kaisers vereint dieses Penthouse alpine Natur mit einem hohen Maß an Privatsphäre. Der Blick auf die umliegende Berglandschaft und die erhöhte Lage über den Dächern von Scheffau schaffen ein besonderes Wohngefühl abseits des Trubels.
Die Bergbahn Scheffau und der Einstieg in die SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental sind in wenigen Autominuten erreichbar. Im Sommer bieten Wanderwege, Bergtouren und der nahe Hintersteiner See vielfältige Möglichkeiten, die Tiroler Bergwelt zu erleben. Auch Kitzbühel und St. Johann in Tirol sind gut erreichbar. Damit eignet sich der Standort besonders für Käufer, die einen exklusiven Rückzugsort in den Bergen suchen und zugleich die Freizeitmöglichkeiten der Region schätzen.
Die Bergbahn Scheffau und der Einstieg in die SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental sind in wenigen Autominuten erreichbar. Im Sommer bieten Wanderwege, Bergtouren und der nahe Hintersteiner See vielfältige Möglichkeiten, die Tiroler Bergwelt zu erleben. Auch Kitzbühel und St. Johann in Tirol sind gut erreichbar. Damit eignet sich der Standort besonders für Käufer, die einen exklusiven Rückzugsort in den Bergen suchen und zugleich die Freizeitmöglichkeiten der Region schätzen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis5.900.000 €
Kaufpreis pro m²17.942,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Penthouse
Baujahr 2024, Erstbezug, Parkett, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 328,82 m²
2 Terrassen
ostseitig, südseitig, westseitig, südostseitig, südwestseitig, Garten, Terrasse
6 Zimmer
Kellerfläche 75,46 m², 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 3 Toiletten, Gäste WC
Fahrradabstellraum
3 Parkplätze, 3 Garagen, 6 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer, Garten
Personenaufzug
Das Penthouse überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung mit maßgefertigten Tischlerarbeiten aus Altholz, edlen Echtholzböden und ausgewählten Natursteinoberflächen. Die Designküche mit Kücheninsel, hochwertigen Geräten und integriertem Weinkühler bildet das Herzstück des offenen Wohnbereichs.
Die Master-Suite verfügt über einen separaten Schrankraum und ein großzügiges Badezimmer mit freistehender Badewanne, bodengleicher Regendusche und Doppelwaschtisch. Zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer sowie ein separates Büro ergänzen das Raumangebot. Der private Wellnessbereich mit Sauna, Jacuzzi, Regendusche und Ruhezone bietet Entspannung im eigenen Zuhause. Für Unterhaltung sorgt das Heimkino mit Surroundsystem.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
• 328,82 m² Wohnnutzfläche, sechs Zimmer
• 327,21 m² Terrassenfläche laut Objektdaten
• Private Dachterrasse mit beheizbarem Pool und Grünfläche
• Direkter Liftzugang bis auf die Dachterrasse
• Smart-Home-System
• Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung
• Dreifach-Isolierverglasung
• Garage für drei Fahrzeuge sowie zusätzliche Außenstellplätze
• Separater Kellerraum
- Baujahr 2024
Die Master-Suite verfügt über einen separaten Schrankraum und ein großzügiges Badezimmer mit freistehender Badewanne, bodengleicher Regendusche und Doppelwaschtisch. Zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer sowie ein separates Büro ergänzen das Raumangebot. Der private Wellnessbereich mit Sauna, Jacuzzi, Regendusche und Ruhezone bietet Entspannung im eigenen Zuhause. Für Unterhaltung sorgt das Heimkino mit Surroundsystem.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
• 328,82 m² Wohnnutzfläche, sechs Zimmer
• 327,21 m² Terrassenfläche laut Objektdaten
• Private Dachterrasse mit beheizbarem Pool und Grünfläche
• Direkter Liftzugang bis auf die Dachterrasse
• Smart-Home-System
• Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung
• Dreifach-Isolierverglasung
• Garage für drei Fahrzeuge sowie zusätzliche Außenstellplätze
• Separater Kellerraum
- Baujahr 2024
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
42.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.79
A
Beschreibung
Dieses außergewöhnliche Penthouse in Scheffau am Wilden Kaiser verbindet großzügige Architektur mit alpiner Eleganz und exklusivem Wohnkomfort. Auf 328,82 m² Wohnnutzfläche erwartet Sie ein weitläufiges Wohnkonzept mit offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich, vier Schlafzimmern sowie einem separaten Büro. Hochwertige Materialien, maßgefertigte Altholzelemente und großzügige Fensterfronten schaffen ein stilvolles Ambiente mit Blick auf die umliegende Bergwelt.
Ein besonderes Highlight ist die private Dachterrasse mit beheizbarem Pool und weitläufiger Grünfläche – ein außergewöhnlicher Rückzugsort hoch über den Dächern von Scheffau. Der direkte Liftzugang zur Dachterrasse, ein privater Wellnessbereich und ein eigenes Heimkino machen diese Residenz zu einem Wohnangebot für höchste Ansprüche.
Ein besonderes Highlight ist die private Dachterrasse mit beheizbarem Pool und weitläufiger Grünfläche – ein außergewöhnlicher Rückzugsort hoch über den Dächern von Scheffau. Der direkte Liftzugang zur Dachterrasse, ein privater Wellnessbereich und ein eigenes Heimkino machen diese Residenz zu einem Wohnangebot für höchste Ansprüche.
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GewerblichHerr Adrian Treichl, BSc
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