- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Balkon
- Etagenwohnung
3 Zimmer mit Balkon, Einbauküche und Klimaanlage in 1210 Wien
1.300 €
62 m²3 ZimmerBalkon
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution3.900 € (3 Monatsmieten)
PrivatElmedin Privatanbieter
1210 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.300 €
Preis pro m²20,97 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 3.900 € (3 Monatsmieten)
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 61,99 m²
Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Ausstattung
Dusche, Klimatisiert
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
45 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.73
A
Beschreibung
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und bietet auf rund 62 m² eine Wohnküche und zwei Schlafzimmer. Dazu kommen ein Balkon mit knapp 6 m², ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche, ein separates WC und ein Abstellraum.
Die Einbauküche wird mitvermietet. Im Schlafzimmer neben dem Wohnzimmer befindet sich ein Einbauschrank, der ebenfalls in der Wohnung bleibt. In allen drei Wohnräumen gibt es eine Klimaanlage. Jalousien auf beiden Seiten der Wohnung sorgen für Sonnenschutz.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett ausgestattet, geheizt wird über eine Fußbodenheizung. Ein Lift und ein zugeordnetes Kellerabteil sind vorhanden. Die Balkonfläche kommt zur Wohnfläche hinzu.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Floridsdorf, im 21. Wiener Gemeindebezirk. Die genaue Adresse geben wir bei der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bekannt.
Mietbedingungen und Besichtigung
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Der Mietvertrag wird zunächst auf fünf Jahre abgeschlossen. Eine Verlängerung ist nach gemeinsamer Vereinbarung möglich.
Die Kaution beträgt drei Monatsmieten, insgesamt 3.900 €. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.
Energiekennzahlen laut Energieausweis: HWB 45,0 kWh/(m²a), Klasse B; fGEE 0,73, Klasse A.
Die Einbauküche wird mitvermietet. Im Schlafzimmer neben dem Wohnzimmer befindet sich ein Einbauschrank, der ebenfalls in der Wohnung bleibt. In allen drei Wohnräumen gibt es eine Klimaanlage. Jalousien auf beiden Seiten der Wohnung sorgen für Sonnenschutz.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett ausgestattet, geheizt wird über eine Fußbodenheizung. Ein Lift und ein zugeordnetes Kellerabteil sind vorhanden. Die Balkonfläche kommt zur Wohnfläche hinzu.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Floridsdorf, im 21. Wiener Gemeindebezirk. Die genaue Adresse geben wir bei der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bekannt.
Mietbedingungen und Besichtigung
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Der Mietvertrag wird zunächst auf fünf Jahre abgeschlossen. Eine Verlängerung ist nach gemeinsamer Vereinbarung möglich.
Die Kaution beträgt drei Monatsmieten, insgesamt 3.900 €. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.
Energiekennzahlen laut Energieausweis: HWB 45,0 kWh/(m²a), Klasse B; fGEE 0,73, Klasse A.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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