EIN ZUHAUSE FÜR MACHER, VISIONÄRE UND KREATIVE KÖPFE -

Sie träumen von einem Zuhause, in dem Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen können? Sie lieben es, selbst Hand anzulegen, brauchen Platz für Ihr Hobby oder möchten vielleicht sogar Ihre Firma direkt von zu Hause aus betreiben? Dann könnte diese Liegenschaft genau das Richtige für Sie sein!

Inmitten der idyllischen Landschaft von Paternion wartet ein Anwesen voller Charakter und Möglichkeiten darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Hier treffen ländliche Ruhe, ein herrlicher Blick über das Tal und jede Menge Potenzial aufeinander.

Auf einem 1.148 m² großen Grundstück befinden sich ein Wohnhaus sowie ein ehemaliges Stallgebäude, das besonders für Hobbyhandwerker, Bastler, Selbstständige und Menschen mit kreativen Ideen interessante Möglichkeiten bietet.

Wohnen mit Platz zum Wohlfühlen

Das Wohnhaus bietet eine gute Grundlage, um sich ein gemütliches Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das großzügige Wohnzimmer lädt zu entspannten Abenden mit Familie und Freunden ein. Eine separate Küche mit Einbauküche, ein Büro – ideal für Homeoffice oder kreative Projekte – sowie zwei Badezimmer ergänzen das Raumangebot.

Vor dem Haus laden eine gemütliche Terrasse und der Garten dazu ein, die Ruhe und die frische Luft zu genießen. Ob Grillabend, gemütlicher Kaffee in der Sonne oder einfach ein paar entspannte Stunden im Grünen – hier lässt sich das Leben genießen.

Das Wohnhaus ist zudem vollunterkellert und bietet reichlich Stauraum sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Besonders praktisch: Der Keller ist sowohl vom Hausinneren als auch von außen zugänglich.

Das Highlight für Hobbyhandwerker, Schrauber und Selbstständige!

Das ehemalige Stallgebäude ist ein echtes Paradies für alle, die Platz brauchen und gerne selbst etwas schaffen!

Im Erdgeschoss befindet sich eine Werkstatt inklusive Grube – ideal für begeisterte Schrauber, Autoliebhaber oder Hobbymechaniker. Hier können Sie Ihren Projekten nachgehen, ohne dafür erst eine externe Werkstatt suchen zu müssen.

Im Obergeschoss eröffnet die großzügige Tenne weitere Möglichkeiten. Ob als Lagerfläche, für kreative Projekte, als Atelier oder für andere individuelle Nutzungsideen – hier ist Raum für Ihre Vorstellungen.

Vielleicht möchten Sie Ihr Hobby zum Beruf machen? Oder sind Sie bereits selbstständig und suchen eine Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten an einem Ort zu verbinden? Auch dafür könnte diese Liegenschaft interessant sein. Die tatsächlichen gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten sind natürlich im Einzelfall abzuklären.

Ein Carport beziehungsweise Unterstand bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Darüber hinaus stehen weitere Freistellflächen zur Verfügung.

1.148 m² Grundstück – Platz für Ihre Ideen

Das Grundstück bietet ausreichend Platz, um das Leben im Freien zu genießen, den Garten nach eigenen Wünschen zu gestalten oder einfach die Ruhe der ländlichen Umgebung auf sich wirken zu lassen.

Hier können Sie sich Ihr ganz persönliches kleines Paradies schaffen – mit Platz zum Wohnen, Werkeln, Entspannen und Verwirklichen.

Kein Haus von der Stange – sondern eine Chance für Menschen mit Ideen!

Natürlich benötigt dieses Anwesen noch die eine oder andere liebevolle Hand und die Bereitschaft, etwas Arbeit zu investieren. Doch genau darin liegt sein besonderer Reiz!

Hier kaufen Sie nicht einfach nur ein Haus. Sie bekommen die Möglichkeit, etwas Eigenes zu schaffen, Bestehendes neu zu gestalten und Ihren persönlichen Wohntraum Schritt für Schritt Wirklichkeit werden zu lassen.

Ein Ort für Selbstverwirklicher, die ihre Ideen umsetzen möchten.

Für Hobbyhandwerker, die sich schon immer eine eigene Werkstatt gewünscht haben.

Für Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.

Und für alle, die das Besondere erkennen und aus einer Liegenschaft mit Geschichte etwas ganz Persönliches machen wollen.

Vielleicht ist genau das der Platz, an dem Ihre Ideen endlich Raum bekommen!

Ich freue mich darauf, Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich zu zeigen und Sie vielleicht ein Stück auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause begleiten zu dürfen!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap