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  • Garten
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Altbau

K3 - Salzburg/Maxglan - Stadtnah wohnen, GARTENWOHNUNG im Grünen genießen – inkl. Tiefgarage

549.000 €
 
71 m²2,5 ZimmerGartenTerrasse 18 m²
Preis / m²7.732,39 €
Etage-
Baujahr1993
K3 Immobilien Austria GmbHFrau Maria Nußbaumer
5020 Salzburg
die Wohnung liegt ruhig und zentral.

Einmalige Kosten

Kaufpreis549.000 €
Kaufpreis pro m²7.732,39 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 19.764,00 € inkl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten441,1 €
Betriebskosten184,95 €
USt. Betriebskosten18,5 €
Monatliche Kosten Netto401,45 €
USt. Monatliche Kosten39,65 €
Sonstige Kosten Netto105,66 €
Heizkosten Netto110,84 €
USt. Heizkosten21,15 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Ab sofort
Wohnung
Baujahr 1993, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Walmdach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2020, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 71 m²
Gartenfläche 57 m²
1 Terrasse 18 m² südwestseitig
südwestseitig, Garten
2,5 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer, Rolläden, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
91.69 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Die Gartenwohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit 15 Parteien, dies im Jahr 1993 errichtet wurde.

Die Wohnung besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich, separate Küche, Schlafzimmer mit Einbauschrank, Büro oder Wirtschaftsraum mit Einbauschrank, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss, Garderobe, separates WC.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten mit einer Südwestausrichtung.

Zu dieser Liegenschaft gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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