- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Timeless Living
2.800.000 €
173 m²4 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²16.160,68 €
Etage-
Baujahr2024
Herr Adrian Treichl, BSc
6351 Scheffau am Wilden Kaiser
Am Fuße des Wilden Kaisers gelegen, bietet die ruhige Waldrandlage in Scheffau einen idealen Ausgangspunkt für ein Leben zwischen Natur und alpiner Freizeitvielfalt. Im Winter eröffnet die nahe Bergbahn den Zugang zur SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental. In den Sommermonaten begeistern die umliegenden Wander- und Radwege sowie der nahe Hintersteiner See. Auch Kitzbühel und St. Johann in Tirol sind gut erreichbar. Besonders attraktiv ist der Standort für Menschen, die einen privaten Rückzugsort in den Tiroler Bergen suchen und gleichzeitig die Möglichkeiten einer lebendigen Tourismusregion schätzen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.800.000 €
Kaufpreis pro m²16.160,68 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 2024, Erstbezug, Parkett, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 173,26 m²
1 Terrasse
ostseitig, südseitig, südostseitig, Garten, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 69,21 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
Fahrradabstellraum
4 Parkplätze, 2 Garagen, 6 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer, Garten
Personenaufzug
Die Wohnung wird voll möbliert angeboten und zeichnet sich durch eine konsequent hochwertige Materialwahl aus. Individuelle Tischlerarbeiten aus Altholz, Eichenböden und ausgewählte Natursteinoberflächen verleihen den Räumen ihre charakteristische Optik. Die Küche ist mit einer separaten Speisekammer ausgestattet. Im Masterbereich ergänzen ein Jacuzzi und ein separates WC das Badezimmerkonzept.
Zur technischen Ausstattung zählen ein Smart-Home-System, eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster. Ein Personenaufzug, ein eigener Kellerraum und eine Doppelgarage mit zwei Stellplätzen runden das Angebot ab.
Zur technischen Ausstattung zählen ein Smart-Home-System, eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster. Ein Personenaufzug, ein eigener Kellerraum und eine Doppelgarage mit zwei Stellplätzen runden das Angebot ab.
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
42.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.79
A
Beschreibung
Alpiner Charakter trifft auf zeitlose Eleganz: Diese hochwertig gestaltete Wohnung in Scheffau am Wilden Kaiser bietet auf 173,26 m² ein großzügiges Zuhause mit besonderem Ambiente. Maßgefertigte Altholzelemente und ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich prägen das Wohnkonzept. Die private Master-Suite mit angrenzendem Schrankraum und integriertem Jacuzzi bildet einen besonderen Rückzugsort. Ergänzt durch drei Schlafzimmer und großzügige Außenflächen entsteht ein Wohnangebot, das Komfort und alpine Wohnkultur auf harmonische Weise verbindet.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichHerr Adrian Treichl, BSc
GewerblichHerr Adrian Treichl, BSc
Verifiziert von ImmoScout24
