Sonniges Grundstück mit Weitblick auf die Karawanken!#Weitblick #keine Bebauungsverpflichtung! #voll erschlossen
149.800 €
1000 m²
Russinov Immobilien KGHerr Theodor Russinov
9061 Klagenfurt am Wörthersee
Klagenfurt-Wölfnitz zählt zu den beliebten Wohnlagen am nordwestlichen Stadtrand und verbindet auf besondere Weise ländlichen Charme mit den Vorzügen der Landeshauptstadt. Die grüne, naturnahe Umgebung, das angenehme Wohnumfeld und die schöne Aussicht schaffen beste Voraussetzungen für alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.
Hier genießen Sie echtes Landfeeling mit Stadtnähe: Abseits des städtischen Trubels wohnen Sie in entspannter Atmosphäre und erreichen dennoch das Klagenfurter Stadtzentrum sowie die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und sonstigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in angenehmer Entfernung.
Ein Standort für alle, die naturnah wohnen, den Blick ins Grüne genießen und die Stadt dennoch ganz in ihrer Nähe wissen möchten.
Hier genießen Sie echtes Landfeeling mit Stadtnähe: Abseits des städtischen Trubels wohnen Sie in entspannter Atmosphäre und erreichen dennoch das Klagenfurter Stadtzentrum sowie die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und sonstigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in angenehmer Entfernung.
Ein Standort für alle, die naturnah wohnen, den Blick ins Grüne genießen und die Stadt dennoch ganz in ihrer Nähe wissen möchten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis149.800 €
Kaufpreis pro m²149,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20 % USt.
Provision: 3 % zzgl. 20 % USt.
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Grundstück
Grundstück voll erschlossen
Grundstücksfläche 1.000 m²
Beschreibung
Sonniges Grundstück mit Weitblick auf die Karawanken
# Stadtnähe #Weitblick #keine Bebauungsverpflichtung
Dieses attraktive Grundstück mit ca. 1.000 m² befindet sich im Nordwesten von Klagenfurt und vereint auf besondere Weise naturnahes Wohnen mit den Vorzügen der Stadtnähe.
Die leichte Hanglage verleiht dem Grundstück einen besonderen Charakter und bietet beste Voraussetzungen, um ein individuelles Einfamilienhaus mit herrlicher Aussicht zu verwirklichen.
Ein Gefühl von Freiheit, Ruhe und ländlicher Idylle – und das, ohne auf die Nähe zur Stadt und deren vielfältige Infrastruktur verzichten zu müssen.
HIGHLIGHTS:
• Voll erschlossen
• Keine Bauverpflichtung
• Attraktive Lage im Nordwesten von Klagenfurt
• Herrliche Aussicht auf die Karawanken
• Ländliches Flair mit echtem Landfeeling
• Stadtnah und dennoch naturnah wohnen
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kaufnebenkosten:
• Grunderwerbsteuer: 3,5%
• Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
• Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
• Vertragserrichtungskosten: ca. 2%
Es wird keine Haftung bzw. Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten übernommen. Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, dennoch können Fehler, Irrtümer, Schreibfehler oder zwischenzeitliche Änderungen nicht ausgeschlossen werden. Für Angaben, die vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Die Bilder können visualisierte oder mit künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitete Inhalte enthalten und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Irrtümer, Änderungen sowie Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: Russinov Immobilien www.russinov.at
# Stadtnähe #Weitblick #keine Bebauungsverpflichtung
Dieses attraktive Grundstück mit ca. 1.000 m² befindet sich im Nordwesten von Klagenfurt und vereint auf besondere Weise naturnahes Wohnen mit den Vorzügen der Stadtnähe.
Die leichte Hanglage verleiht dem Grundstück einen besonderen Charakter und bietet beste Voraussetzungen, um ein individuelles Einfamilienhaus mit herrlicher Aussicht zu verwirklichen.
Ein Gefühl von Freiheit, Ruhe und ländlicher Idylle – und das, ohne auf die Nähe zur Stadt und deren vielfältige Infrastruktur verzichten zu müssen.
HIGHLIGHTS:
• Voll erschlossen
• Keine Bauverpflichtung
• Attraktive Lage im Nordwesten von Klagenfurt
• Herrliche Aussicht auf die Karawanken
• Ländliches Flair mit echtem Landfeeling
• Stadtnah und dennoch naturnah wohnen
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kaufnebenkosten:
• Grunderwerbsteuer: 3,5%
• Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
• Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
• Vertragserrichtungskosten: ca. 2%
Es wird keine Haftung bzw. Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten übernommen. Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, dennoch können Fehler, Irrtümer, Schreibfehler oder zwischenzeitliche Änderungen nicht ausgeschlossen werden. Für Angaben, die vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Die Bilder können visualisierte oder mit künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitete Inhalte enthalten und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Irrtümer, Änderungen sowie Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
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