- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Möbliert
- Altbau
- Einfamilienhaus
EIN RÜCKZUGSORT MIT BESONDEREM CHARME – WALDHAUS MIT ATELIER IN RUHELAGE!
Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und erholsamen Stunden abseits des Alltags ein. Besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende bietet die Lage ideale Voraussetzungen, um die Ruhe und Ursprünglichkeit der Umgebung zu genießen.
Trotz der abgeschiedenen Lage ist das Ortszentrum von Feistritz an der Drau in rund 10 Autominuten erreichbar. Dort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Über das regionale Straßennetz und die Tauernautobahn sind auch die Städte Villach und Spittal an der Drau gut erreichbar.
Die Liegenschaft verbindet somit naturnahes Wohnen in herrlicher Ruhelage mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte.
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Inmitten einer idyllischen Waldlandschaft in Ebenwald bei Feistritz an der Drau befindet sich dieses charmante Wohnhaus mit separatem Atelier. Die außergewöhnliche Ruhelage, der schöne Ausblick auf den umliegenden Wald und die Berge sowie der ursprüngliche Charakter der Gebäude machen diese Liegenschaft zu einem besonderen Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Das ursprünglich um 1830 errichtete Wohnhaus wurde im Jahr 1975 umfassend umgebaut und saniert. Dabei blieb der traditionelle Charakter des Gebäudes erhalten. Die Kombination aus Naturstein- und Ziegelmauerwerk sowie Holzkonstruktionen und Holzschalungen verleiht dem Haus seinen besonderen Charme und sorgt für eine gemütliche Wohnatmosphäre.
Auf rund 100 m² Wohnfläche verteilen sich eine Küche mit holzbefeuertem Herd, eine gemütliche Stube mit Zugang auf den überdachten Balkon, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie weitere Räumlichkeiten im Obergeschoss.
In den vergangenen Jahren wurden weitere Investitionen getätigt. So wurde im Jahr 2023 eine neue Pelletsheizung (per App steuerbar) im gegenüberliegenden Nebengebäude installiert. Im Jahr 2025 erfolgte zudem eine Sanierung des Daches einschließlich Dämmarbeiten.
Eine Besonderheit dieser Liegenschaft ist das Anfang der 1980er-Jahre errichtete, rund 50 m² große Atelier. Das separate Gebäude bietet zusätzliche Nutzflächen, beispielsweise für kreative Tätigkeiten, Hobbys oder als Arbeitsbereich. Hier befinden sich auch die Heizungsanlage sowie das Pelletslager.
Zwischen Wohnhaus und Atelier liegt ein rund 30 m² großer, mit Natursteinen gepflasterter Außenbereich, der zum Verweilen einlädt und den besonderen Charakter der Liegenschaft unterstreicht.
Die Immobilie eignet sich besonders für Menschen, die Ruhe, Natur und ein Zuhause mit Geschichte schätzen, ohne dabei auf eine gute Erreichbarkeit der alltäglichen Infrastruktur verzichten zu müssen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <4.500m
Sonstige
Geldautomat <3.500m
Bank <3.500m
Post <4.000m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <3.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <4.000m
Flughafen <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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