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  • Provisionsfrei
  • Garten
  • Loggia
  • Parkplatz

Top-sanierte 3-Raum-Wohnung mit großer Loggia!

917 €
 
77 m²3 ZimmerGartenLoggia 5 m²
Etage2
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.Armin Rugani
Schubertgasse 5, 8570 Voitsberg
In der Nähe
Voitsberg Josefskirche179 m
701, 702, 703

Laufende Kosten

Monatliche Kosten917,03 €
Preis pro m²11,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto825,08 €
USt. Gesamtbelastung91,95 €
Gesamtmiete803,83 €
Gesamtmiete Netto730,75 €
USt. Gesamtmiete73,08 €
Miete501,67 €
USt. Miete50,17 €
Betriebskosten161,88 €
USt. Betriebskosten16,19 €
Sonstige Kosten Netto67,2 €
USt. Sonstige Kosten6,72 €
Heizkosten Netto94,33 €
USt. Heizkosten18,87 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 01.02.2027
unbefristet
Wohnung
Gepflegt, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 77,43 m²
1 Loggia 5 m² südwestseitig
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche, Fenster im Badezimmer, Garten, Wäschetrockenraum
Reinigungsservice, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
57.53 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.94
B

Beschreibung

Voitsberg / Schubertgasse 5 / Top 9

Sanierte, ansprechende 3-Raum-Wohnung mit sonnigem Balkon in zentrumsnaher Toplage! Optimale Infrastruktur! Die Wohnung besteht aus Küche, Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer, neues Bad mit Komfort-Dusche, WC und Abstellraum. In allen Wohnräumen befinden sich neue Böden und Innentüren und die Wohnung wird frisch ausgemalt. Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein zugeordnetes absperrbares Kellerabteil.

Gemeinschaftliche Grünanlagen mit Spielplatz, Wäschespinnen und Sitzmöglichkeiten sind vorhanden. Die Wohnung befindet sich in familienfreundlicher Lage am ruhigen Ortsrand, nahe dem Zentrum mit guter Verkehrsanbindung.
Infrastruktur: 
Zahlreiche Geschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken, Cafés, Gasthäuser, ein Krankenhaus und ein gut ausgebautes Busnetz in die Altstadt bzw. zu umliegenden Einkaufszentren kennzeichnen die gute Infrastruktur im WAG-Gebiet Voitsberg. Die Mehrzahl der Wohnhäuser liegt nur fünf Gehminuten von der Altstadt entfernt. Freibäder (Kurzentrum „Therme Nova"), ein Golfplatz, Spielplätze, das Schloss und Freizeitzentrum Piberstein bieten ausreichend Möglichkeit für Freizeitaktivitäten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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