Gemütliche, sehr gepflegte, gut aufgeteilte neuwertige Wohnung mit einer ca. 12 m² großen Terrasse, Carport, sehr gute Infrastruktur

Die hübsche, sonnige und sehr gepflegte Wohnung befindet sich in zentraler Lage im 1. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage (4 Wohneinheiten)

Raumaufteilung:

Vorraum, Abstellraum, WC, Bad mit Dusche und Badewanne, Wohnküche mit Zugang zum 12 m² großen Terrasse, 2 Schlafzimmer,

Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Ein überdachten Autoabstellplatz, wobei dieser mit einem verschließbaren Abstellraum (=Kellerersatzraum) ausgestattet ist, gehört ebenfalls zur Wohnung.

Das Objekt ist derzeit noch vermietet kann aber auch als Anlage erworben werden. Jahres-Nettomiete rd € 6.815,00   für Wohnung und Autoabstellplatz. Der Mietvertrag endet spätestens mit 31.07.2029.

Monatliche Kosten: rd. 199,13 inkl. USt. (Wohnung BK rd. € 101,47, Wohnung Rücklage rd  €  75,26, Abstellplatz BK rd. €  12,86, Abstellplatz Rücklage  €  9,54

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4.500m
Klinik <4.750m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <4.000m
Polizei <5.250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap