Sonnige 2-Zimmer-Maisonette im Dachgeschoss mit Balkon – 1080 Wien

Ich suche eine/n Untermieter/in oder Nachmieter/in für meine wunderschöne, sonnige und ruhige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Galerie und großzügigem Balkon im 8. Wiener Gemeindebezirk (Josefstadt). Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet.

Lage:
zentral im 8. Bezirk mit Fußwegen in die Innenstadt, zum AKH, zur Medizinischen Universität Wien und zur Hauptuniversität. Straßenbahnen 5, 12, 43 und 44 sowie U-Bahn U2 Schottentor oder Rathaus in unmittelbarer Nähe.

Kosten:
Miete inkl. USt. und Betriebskosten: ca. € 1.300 / Monat
Zusätzlich fallen verbrauchsabhängige Nebenkosten von derzeit ca. € 150 / Monat an (Strom und Zentralheizung, Warmwasser).
Bei Übernahme der Wohnung wird eine Ablöse für die Küche sowie die Einrichtung/Möbel vereinbart.

Die Wohnung
• ca. 70 m² Wohnfläche
• ca. 11 m² Balkon
• 2 Zimmer
• Dachgeschoss / Maisonette mit Galerie
• großes, helles Wohnzimmer mit Wohnküche
• Galerie mit Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche
• Vorraum mit eigener Abstellkammer
• separates WC
• schöner Ausblick
• sehr hell und ruhig
• vollständig möbliert

Durch die besondere Raumaufteilung wirkt die Wohnung sehr offen und großzügig. Sie eignet sich sowohl für eine Person als auch für ein Paar.

Kurz gesagt: Koffer packen, einziehen und wohlfühlen.

Es ist bereits nahezu alles vorhanden, was man für den Alltag braucht – von der Küche über die wesentliche Einrichtung bis hin zu Haushalts- und Balkonausstattung.

Die Wohnung kann untervermietet werden oder als Nachmieter übernommen werden. Details gerne beim Besichtigungstermin.

Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu dir. Weitere Fotos, Details und ein Besichtigungstermin können anschließend gerne vereinbart werden.