- Balkon
- Teilmöbliert
- Etagenwohnung
Renovierungsobjekt mit Bergblick: 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Zentrumslage
298.000 €
78 m²4 ZimmerBalkon
Preis / m²3.820,51 €
Etage-
Baujahr1960
Aurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
6365 Kirchberg
Kirchberg liegt mitten in der Skiregion KitzSki, nur wenige Autominuten von Kitzbühel entfernt. Der Ort bietet Nahversorgung, Schulen, Gastronomie und eine gute Anbindung über die Bahn und die B170. Damit verbindet er ganzjährige Lebensqualität mit einer der gefragtesten Lagen Tirols.
Einmalige Kosten
Kaufpreis298.000 €
Kaufpreis pro m²3.820,51 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. 20% MwSt.
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1960
Wohnfläche 78 m²
Gesamtfläche 78 m²
2 Balkone
nordostseitig, südwestseitig
4 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Teilmöbliert
Auf einen Blick:
• 78 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer
• Obergeschoss, kein Lift
• 2 Balkone mit insgesamt ca. 9 m²
• Separate Küche mit Speis, Bad und getrenntes WC
• Kellerabteil und Abstellfläche am Dachboden
• Baujahr 1960, Gasheizung
• Kaufpreis: € 298.000 (ca. € 3.820/m²)
- Ideal zum Renovieren für die Eigennutzung oder zur Vermietung
• 78 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer
• Obergeschoss, kein Lift
• 2 Balkone mit insgesamt ca. 9 m²
• Separate Küche mit Speis, Bad und getrenntes WC
• Kellerabteil und Abstellfläche am Dachboden
• Baujahr 1960, Gasheizung
• Kaufpreis: € 298.000 (ca. € 3.820/m²)
- Ideal zum Renovieren für die Eigennutzung oder zur Vermietung
Heizung
Gas
Beschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss in Kirchberg in Tirol bietet 78 m² Wohnfläche, zwei Balkone und einen freien Blick auf die Kitzbüheler Alpen – zu einem Kaufpreis von € 298.000.
Der Grundriss ist klar und durchdacht: Ein großzügiger Wohnraum mit rund 20 m², Fischgrätparkett und Zugang zum Westbalkon bildet das Herzstück. Dazu kommen zwei Schlafzimmer (16,7 m² und 12,4 m²), eine separate Küche mit eigenem Balkon und Speis, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein getrenntes WC. Ein Kellerabteil und eine eigene Abstellfläche am Dachboden schaffen zusätzlichen Stauraum, etwa für Ski, Fahrräder und Saisonartikel.
Wer modernisieren möchte, kann hier nach eigenen Vorstellungen ein Zuhause gestalten, statt für fremde Geschmacksentscheidungen zu bezahlen. Gleichzeitig eignet sich die Wohnung als solide Kapitalanlage zur langfristigen Vermietung, denn Wohnraum im Bezirk Kitzbühel ist dauerhaft gefragt.
Der Grundriss ist klar und durchdacht: Ein großzügiger Wohnraum mit rund 20 m², Fischgrätparkett und Zugang zum Westbalkon bildet das Herzstück. Dazu kommen zwei Schlafzimmer (16,7 m² und 12,4 m²), eine separate Küche mit eigenem Balkon und Speis, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein getrenntes WC. Ein Kellerabteil und eine eigene Abstellfläche am Dachboden schaffen zusätzlichen Stauraum, etwa für Ski, Fahrräder und Saisonartikel.
Wer modernisieren möchte, kann hier nach eigenen Vorstellungen ein Zuhause gestalten, statt für fremde Geschmacksentscheidungen zu bezahlen. Gleichzeitig eignet sich die Wohnung als solide Kapitalanlage zur langfristigen Vermietung, denn Wohnraum im Bezirk Kitzbühel ist dauerhaft gefragt.
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GewerblichAurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
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